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3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten

Preis: 340.000,00
Region: Kempten, Bayern
Anzeige vom: 28 August, 1:14
Aufrufe: 0
ID: K1xBApX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 340.000,00

Wohnfläche: ca. 155 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 340.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 155 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde 2009 mit insgesamt 505 m² Wohnfläche in Ziegelbauweise massiv errichtet.
Die 3-Zimmer-Wohnung (auch als 4 Zimmer nutzbar) umfasst 155 m² und befindet sich im Erdgeschoss.
Außerdem hat die Immobilie einen schönen und großzügigen Garten.
Das Objekt ist derzeit vermietet bis 30.04.2017 mit einer Nettokaltmiete von EUR 1000,00. Die Wohnung ist ab Mai 2017 frei. Eine Doppelgarage kann zusätzlich zum Preis von EUR 25.000,00 erworben werden.

Der Energieausweis wurde angefordert.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über eine gute Innenausstattung, Parkett- und Fliesenböden und Waschmaschinenanschlüsse.
Mit einer Gas-Zentralheizung wird das Objekt beheizt. Die Wohnung ist teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage gehört zur Wohnung und wird mit verkauft.

Lage

Das grosszügige Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten befindet sich in Kempten auf der Ludwigshöhe in ruhiger und sonniger Lage mit 729 m² Grundstück. Das Gebäude wurde auf Erbbaurecht errichtet.
Durch eine gute Busverbindung können Sie stündlich die Innenstadt erreichen. Auf der Ludwigshöhe wohnen Sie auf einem Hügel, der Ihnen eine traumhafte Aussicht ermöglicht, welche Sie mit Ihrem großzügigen Balkon genießen können. Trotz Kemptens 60 000 Einwohnern haben sie auf der Ludwigshöhe eine schöne und ruhige Umgebung.

Sonstige Angaben

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis bzw. die Vermittlung eines Vertrages bzgl. des von uns benannten Objektes eine Provision in Höhe von 3,57 % der beurkundeten Kaufpreissumme inkl. ges. MwSt. in Rechnung stellen.

Der Energiepass wurde beantragt.

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