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3-Zimmer-Wohntraum am Kranoldplatz! - Sa 11.00-14.00 Uhr
Kaufpreis: € 443.482,50
Wohnfläche: ca. 101.95 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 443.482,50
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 101.95 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 173.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Mit ein bisschen Farbe und Kreativität verwandeln Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Nullkommanichts in Ihren Wohntraum. An die Wohnküche mit viel Raum für geselliges Beisammensein schließt neben der klassischen Speisekammer eine weitere große Kammer an, die vielfältig genutzt werden kann. Das geflieste Wannenbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Dinge, die Sie nicht täglich benötigen, finden ihren Platz in einer geräumigen Nische im Flur. Eine Flügeltür verbindet zwei der drei hellen Wohnräume, und vom West-Balkon aus blicken Sie auf die ruhige Bendastraße.
Ganz in der Nähe des Körnerkiezes gelegen, ist das Eckhaus Bendastraße 20 / Kranoldplatz 7 eine echte Entdeckung für Neukölln-Liebhaber. Das über 100 Jahre alte Gebäude befindet sich am offen gestalteten Kranoldplatz in bester Gesellschaft, denn dieser wird durchweg von Altbauten der Gründerzeit umrahmt.
Die 22 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit klassischen Grundrissen und vielen Altbaudetails. Hohe Räume, Stuckelemente an den Decken der meisten Wohnräume, alte Dielenböden und Kassettentüren sind selbstverständlich. Das gepflegte Äußere des Hauses sowie ein Balkon oder eine Loggia für jede Wohnung runden den positiven Eindruck ab.
Sie möchten Ihre eigenen Ideen verwirklichen, um aus Ihrem neuen Zuhause ein individuelles Refugium in ruhiger Lage und doch am Puls der Stadt zu machen? Das Spektrum der Wohnungen reicht von bezugsfertigen Angeboten über Wohnungen mit leichtem Renovierungsbedarf bis hin zu Einheiten, in denen noch Gestaltungsspielraum besteht.
Ausstattungsbeschreibung
+ West-Balkon
+ große Küche mit Hauswirtschaftsraum
+ tagesbelichtetes Wannenbad
+ hohe Decken mit Stuckelementen
+ klassischer Altbau von 1910
+ gepflegte Fassade
+ Treppenhaus mit vielen Holzelementen und überarbeiteten Wohnungseingangstüren
+ Gas-Etagenheizung
+ Verkauf im Ist-Zustand - leichte Renovierungsarbeiten erforderlich
+ gärtnerisch gestalteter Innenhof
Lage
Die fußläufig erreichbaren S- und U-Bahnhöfe Hermannstraße und Neukölln gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Verschiedene Buslinien bringen Sie sowohl an den Stadtrand als auch in die City West, und Autofahrer kommen über die Auffahrt Britzer Damm binnen weniger Minuten auf den Stadtring.
Sonstige Angaben
Besuchen Sie uns vor Ort! Wir sind samstags von 11:00 bis 14:00 Uhr für Sie da und würden uns freuen, Sie begrüßen zu dürfen!
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,30 m², 4 Etagen