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3-Zimmer Wohnung am Pegnitzgrund in Schwaig

Preis: 321.460,00
Region: Schwaig, Bayern
Anzeige vom: 12 Juli, 3:23
Aufrufe: 0
ID: VyV8zBe6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 321.460,00

Wohnfläche: ca. 112.32 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 321.460,00

Käuferprovision: 4% zzgl. 19% MwSt. = 4,76% (15.301,50EUR inkl. MwSt.)
Die Provision beträgt 4% aus dem Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. es fallen somit 4,76% Provision bei Erwerb der Immobilie an.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 112.32 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 65.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die traumhafte Wohnung mit direktem Zugang zu den Pegnitzauen verteilt sich über zwei Etagen udn kommt auf eine Gesamtgröße von 112,32m².

Im EG findet man das große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie Zugang über die Wendeltreppe zum Hobbyraum.
Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer sowie daneben liegendes Kinderzimmer und Abstellraum.
Im Hobbyraum befindet sich ein Duschbad, Abstellkammer, Flur.

Die komplette Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet.

Im Haus befindet sich ein Aufzug.

Lage

Die angebotene Wohnung findet sich einer sehr schönen und begehrten Lage in Schwaig an den Pegnitzauen.
Schwaig grenzt fast unmittelbar an Nürnberg an und ist ein ruhiger malerischer kleiner Ort.
Über die direkte Autobahnanbindung der A3 ist man zügig in allen Richtungen auf dem Weg,
die Nürnberger Innenstadt erreicht man bequem ebenfalsl zügig in weniger als 20min.

Sonstige Angaben

Besichtigung ist jederzeit möglich wir freuen uns auf eine Termin Vereinbarung mit Ihnen bitte kontaktieren Sie uns unter 0911/950450.

*Alle Angaben vom Eigentümer wir übernehmen hierfür keine Haftung

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