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3-Zimmer-Wohnung in Hamburg Wohldorf-Ohlstedt (Walddörfer)

Preis: 1.188,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 1 September, 5:58

ID: n10aXRyY

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.188,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Lift, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.188,00

Nebenkosten: € 170,00

Heizkosten: € 70,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 108 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das Gebäude mit klassischer Rotklinkerfassade wurde nach den Richtlinien des Effizienzhaus 55 Standards errichtet. Es ist daher mit sehr geringen Heizkosten zu rechnen. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über Fußbodenheizung.

Die Fußböden sind mit hochwertigem Echtholzparkett (Eiche) ausgestattet.
Sämtliche Wohnungen verfügen über hochwertige, moderne Bäder mit Badewanne und Dusche.

Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss reicht.

Im Keller befindet sich eine Waschküche, die für jede Wohnung einen eigenen Waschmaschinen- und Wäschetrocknerstellplatz vorhält.

Das Gebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage mit sechs Stellplätzen.

Ausstattungsbeschreibung

Ein Tiefgaragen Stellplatz kann für 50,- monatlich dazu gemietet werden.

Lage

Das Haus liegt im sehr gepflegten Stadtteil Ohlstedt im Hamburger Nordosten, eingerahmt vom Wohldorfer Wald und dem Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook, sowie dem Hamburger Stadtteil Poppenbüttel. Das Gebäude gliedert sich durch seine Rotklinkerfassade und Form gut in die exquisite Wohngegend ein.

An der ruhig gelegenen Seitenstraße ist ausreichend Parkraum vorhanden, ferner verfügt das Gebäude auch über eine eigene Tiefgarage mit sechs Stellplätzen.

In kurzer Entfernung zum Objekt befinden sich ein Sportclub mit Tennishalle, eine Filiale der Hamburger Sparkasse, die Grundschule und das Gymnasium Ohlstedt, sowie die U-Bahn Station Ohlstedt, die Endhaltestelle ist.

Kindergärten befinden sich sowohl in Ohlstedt als auch im angrenzenden Duvenstedt.
Der zu den Walddörfern gehörende Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt zeichnet sich insbesondere durch seine ruhige Lage, üppigen Baumbestand mit Naherholungsmöglichkeiten und Naturschutzgebieten in direkter Umgebung aus.
Das bekannte Alstertal-Einkaufszentrum und der Hamburger Flughafen sind schnell zu erreichen. Die Fahrtzeit in die Hamburger City beträgt ca. 40 Minuten. Die nahegelegene U-Bahnstation erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten.

Sonstige Angaben

Mit Balkonen im 1. OG.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen, nur Nichtraucher

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