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3 Zimmer Wohnung in Hattersheim mit Balkon

Preis: 800,00

Region: Hattersheim am Main, Hessen

Anzeige vom: 3 September, 13:30

ID: 21LPVG1W

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 800,00

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lastenaufzug, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 800,00

Warmmiete: € 1.115,00

Nebenkosten: € 250,00

Heizkosten: € 65,00

Kaution: € 3 Kalt-Monatsmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Etage: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine helle 3 Zimmer Wohnung im 12 OG. Das Objekt befindet sich in einer sehr gepflegten Hochhausanlage und wird von mehren Hausmeistern und einer Hausverwaltung sehr gut betreut. Von der Hausverwaltung und den Hausmeistern ist jeweils ein Büro in der Anlage (Haus) vorhanden. Eine Hausmeisterbereitschaft ist rund um die Uhr eingerichtet.
Die Wohnung wird derzeit in gehobenerer Ausstattung komplett renoviert. Der Bezug ist nach Vereinbarung kurzfristig möglich, so daß Ausstattungswünsche eventuell noch berücksichtigt werden können.

Lage

In Zentraler Lage von Hattersheim erreichen Sie zu Fuß innerhalb weniger Gehminuten die Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn Station von Hattersheim. Die Anbindungen zur B40 in Richtung Flughafen und zur A66 in Richtung Frankfurt und Wiesbaden sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Küche (ohne Kücheneinrichtung)
- 1 innen liegendes Bad mit Badewanne/Dusche
- Küche, Essbereich, Diele und Bad sind mit Fliesen ausgestattet
- alle Fenster sind isolierverglast (neuwertig und neu)
- die Fenster beider Schlafzimmer sind neu mit Aussenrolläden ausgestattet und elektrisch fernbedienbar.
- Heizkörper und Thermostate sind ebenfalls neu eingebaut
- Kellerraum (ca. 4m²)
- Waschküche mit Münzgeräten (Waschmaschine und Trockner)
- Einen freien und schönen Ausblick bietet der Balkon Richtung Süden (mit der Skyline von Frankfurt, fast bis nach Mainz!)
- der Tiefgaragenstellplatz ist ein Einzelparker und kann für 50,00Euro mtl. zzgl. angemietet werden.

Im komplett neuen Bad befinden sich zwei Oberfenster für Tageslich und ein neuer Durchlauferhitzer für das Warmwasser. Das Warmwasser ist nicht in den Nebenkosten enthalten.

Zur Anlage gehört ein großer Kinderspielplatz mit einer großen Wiese und einem Basketballkorb.

Besichtigungstermine:
- nach Vereinbarung.

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