3-Zimmer-Wohnung in Stralsund direkt an der Ostsee/Strelasund

Kaltmiete: € 960,00

Wohnfläche: ca. 113.61 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.07.2016

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 150,00

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 2.880,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 113.61 m²

bezugsfrei ab: 01.07.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla mit 7 Wohneinheiten wird im Jahr 2016 fertig gestellt und befindet sich entlang des Ufers.
Bei allen Neuplanungen dieses Areals wurde die vorhandene Land-
schaft jedoch nicht einfach übergangen. Der Wohnpark Sundblick
wird so in den Naturraum eingefügt, dass er die Besonderheiten des
Gebietes berücksichtigt. Die repräsentative Grünachse zur Küste
sowie die geplanten Grünflächen innerhalb des Wohnparks bewahren
den typischen Charakter Andershofs und tragen zu einer Aufwertung
des Stadtgebietes bei.
Auf diese Weise bietet der Wohnpark Sundblick ein naturnahes und
ruhiges Wohnumfeld.

Ausstattungsbeschreibung

Die angebotene, attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt im lichtdurchfluteten 1. Obergeschoss und ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Sie zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung inklusive Fußbodenheizung, Eichenparkett, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste WC mit Bidet, ein Tiefgaragenstellplatz und zwei lichtdurchflutete Balkone aus.

Lage

HANSESTADT STRALSUND

Am Strelasund - einer Meerenge der Ostsee gelegen, war Stralsund bereits im Mittelalter eine der bedeutendsten Fernhandelsstätten im nördlichen Europa. Der Seehandel brachte den Bewohnern Reichtum und Wohlstand. Auch nach dem Untergang der Hanse blieb die Nähe zur Ostsee bestimmend für die wirtschaftliche Ausrichtung. Bis heute prägen die hanseatischen Wurzeln das maritime Flair der größten Stadt Vorpommerns.

Neben dem Tourismus als wichtiger Wirtschaftsfaktor ist die Volkswerft ein bedeutender Industriebetrieb. Seit 1997 zählt die riesige Schiffbauhalle als neues Wahrzeichen der Hansestadt. Als überregionaler Arbeitgeber fungiert der medizinische Sektor mit seinen Krankenhäusern, Kliniken und Gesundheitseinrichtungen. Zahlreiche Betriebe der Dienstleistungs- und IT-Branche erlangen zunehmend wirtschaftliche Geltung.

STRALSUND ANDERSHOF
Nur 3,5 Kilometer südlich des historischen Stadtzentrums liegt der kleine Stadtteil Andershof. Er befindet sich in unmittelbarer Nähe der Küste und gehört seit 1928 zur Hansestadt. Ursprünglich gehörten die Ländereien sowie eine Parkanlage zu einem Gutshof. Vom Leben auf dem Gut zeugen heute noch einige ältere Bäume am Dorfteich sowie das Gutshaus, welches heute Wohnzwecken dient.

Einkaufsmöglichkeiten, Post- und Bankangelegenheiten werden in Andershof insbesondere im ca. 1 km entfernten Stadtteilzentrum Süd zwischen der Greifswalder Chaussee und dem Gustower Weg erledigt. Die Versorgung mit Arzt und Apotheke sind im Ortsteil ebenfalls sicher gestellt. Schulen und Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Nähe.

Schnell ist man vom Wohnpark Sundblick aus auch mit dem Öffentlichen Personennahverkehr in der Stadt. Stadtauswärts befindet sich die Bushaltestelle Boddenweg in einer Entfernung von ca. 200 m. Der vorhandene Radweg an der Greifswalder Chaussee sowie der neue Ostseeküstenradweg sichern kurze Wege in die Stadt und bieten einen guten Anschluss an das überörtliche Fahrradwegenetz.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen