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3-Zimmerwohnung - 2016/17 bezugsfertig!
Kaufpreis: € 276.500,00
Wohnfläche: ca. 81.13 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 276.500,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81.13 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 62.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Angeboten werden 2-, 3- und 4- Raumwohnungen in sehr beliebter Lage, die alle Wünsche an ein individuelles und exklusives Wohnen erfüllen. Die Wohnungen befinden sich in einer repräsentativen Bestandsimmobilie sowie in drei Neubau-Mehrfamilienhäusern. Es entstehen durch Um- und Ausbau 31 barrierefreie Wohnungen - als Kapitalanlage und für Eigennutzung - mit optimalen Grundrissen und Wohnungsgröße zwischen 60 m² und 130 m². Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, die großzügige und praktische Raumplanung, die solide Bauqualität und werthaltige Ausstattung in Verbindung mit guter Vermietbarkeit, sind viele Gründe für Ihre Investition. Die Lage ist sehr attraktiv - ein Ort im Grünen und dennoch mit sehr guter Infrastruktur, umschlossen von weitläufigen Naturflächen in unmittelbarer Nähe des Müggelsees, guter Verkehrsanbindung insbesondere mit kurzen Wegen in die Mitte der Stadt Berlin.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage im wunderschönen Rahnsdorf, Stadtbezirk Treptow-Köpenick, nur wenige Schritte vom Berliner Stadtforst und dem Müggelsee entfernt - ein beliebtes Ausflugsziel quasi direkt vor der eigenen Tür. Bootsliegeplätze liegen ca. 500 m entfernt. Der Ort besitzt eine gewachsene Einfamilienhausstruktur, verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, hat eine Kita, eine Grundschule und Gaststätten, die alle fußläufig zu erreichen sind.
In dieser bevorzugten, ruhigen Lage sind die Wohnungen gefragte Objekte für Mieter wie auch für Eigennutzer, so dass Sie Ihre persönliche Zukunftsplanung flexibel nach allen Seiten ausrichten könnten.
Rahnsdorf ist ein Standort, für den sich Naturliebhaber entscheiden, die ihren Arbeitsplatz von hier gut erreichen - sowohl durch die Straßenanbindung nach Berlin, als auch durch den öffentlichen Personennahverkehr. Vor Ort gibt es eine Buslinie, die den S-Bahnhof Wilhelmshagen und Rahnsdorf bzw. in die entgegengesetzte Richtung Erkner anfährt .
Südöstlich von Berlin entsteht der neue Hauptstadtflughafen BBI International, der zu einer weiteren Belebung des Stadtbezirkes Treptow/Köpenick als Immobilienstandort führen wird.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 6,29 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen