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3 Zimmerwohnung mit Aussenstellplatz in zentraler Lage

Preis: 199.000,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 5 Oktober, 2:15
Aufrufe: 0
ID: K6aNpxY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 84.92 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 196,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84.92 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 116.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügig bemessene 3-Zimmerwohnung in einem 2008 sanierten Einzeldenkmal. Das Haus wurde sowohl beim Innenausbau, als auch in Bezug auf die Energieeffizienz hochwertig saniert. Der Lift, welcher eine Etage tiefer als die Wohnung zur Verfügung steht, ermöglicht es bequem die Wohnung zu erreichen. Die Fußbodenheizung unter dem hochwertigen Eichenholzparkett setzt Einrichtungswünschen keine Grenzen.
Das großzügige Wohnzimmer mit Küchenbereich stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar.
Genießen Sie am Abend ein Glas Wein, wahlweise im Wohnzimmer, oder auch in dem sich anschließenden Wintergarten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne sowie einen Waschmaschienenanschluss. Ein seperates Kellerabteil sowie ein Stellplatz, welcher sich hinter dem Haus befindet, komplettieren diese schön und zentral gelegene Wohnung.

Derzeit ist die Wohnung zu einer Nettokaltmiete von 6.336,00 € p.a. vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Eichenholzparkett
- Hochwertige Sanitärelemente
- Seperates Kellerabteil

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum unweit des Parks "Großer Garten". Das Stadtzentrum erreicht man in ca. 5 Gehminuten, den Autobahnanschluß in ca. 10 Fahrminuten. Durch seine verkehrsgünstige Lage und der guten Infrastruktur ist diese Wohnlage eine der beliebtesten in ganz Dresden. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
5 Etagen, modernisiert: 2008

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