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3 ZKB Eigentumswohnung in stadtnaher Lage von Nordenham 1

Preis: 48.500,00
Region: Nordenham, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 4:01
Aufrufe: 0
ID: w6eDWVY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 48.500,00

Wohnfläche: ca. 68.73 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 48.500,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68.73 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese Gelegenheit zum Erwerb von Wohneigentum und schauen sich diese Wohnung im 2. OG einmal an.

Insgesamt 3 ZKB, Flur verteilen sich auf rund 68 m² Wohnfläche. Die Böden sind überwiegend mit Laminat ausgelegt. An das helle und äußerst großzügige Wohnzimmer schließt sich ein erst vor wenigen Jahren angebauter Balkon an. Geniessen Sie hier Ihren wohlverdienten Feierabend. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Das Bad ist komplett gefliest und verfügt über eine Wanne.

Zur Wohnung gehört neben einem Abstellraum auf dem Dachboden ebenfalls ein eigener Kellerraum. Eine massive Garage rundet den guten Gesamteindruck ab.

Kleinere Renovierungsarbeiten könnten durchgeführt werden und wurden entsprechend preislich bereits berücksichtigt.

Das Objekt ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von mtl. EUR 300,- zzgl. des mtl. Hausgeldes von derzeit EUR 270,-. Somit bietet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger an.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren einen Beratungs- und Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Mit Balkon und Garage

Sonstige Angaben

Käuferprovision:
5,95 % + MWST, aber mind. 3.570,00 EUR inkl. MWST

Kontakt:
04731/944132
Nordenham

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