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3-ZKB Erdgeschosswohnung im Krumbacher Zentrum (int.28)
Kaltmiete: € 525,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Abschluss der Arbeiten, vls. November 2016
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 525,00Warmmiete: € 695,00
Nebenkosten: € 170,00
Kaution: € 1.150.00 EUR
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
bezugsfrei ab: nach Abschluss der Arbeiten, vls. November 2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Hier entsteht eine attraktive 3-Zimmerwohnung direkt im Krumbacher Zentrum zum Erstbezug nach Sanierung.
In die Wohnungen gelangt man entweder bequem über den schwellenlos Zugang im Erdgeschoss oder über Tiefgarage, wo man sicher und trocken sein Fahrzeug parken können.
Die Wohnung besteht aus einem nach Süd-/ Osten ausgerichtetem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Arbeits- / Kinder- / Gästezimmer, ein großzügiger Flur, der Küche sowie einem Tageslichtbad mit Wanne.
Das Bad wird komplett saniert. Hier wird sämtliche Sanitärausstattung und die Fliesen erneuert. In allen Zimmer wird ein neuer Bodenbelag (vsl. Vinylklick) verlegt.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz ebenso wie ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss.
Gemeinschaftliche Räume wie Fahrradkeller und Trockenraum stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung ist nach Abschluss der Arbeiten, vsl. November / Dezember 2016 bezugsfertig. Das Bezugsdatum kann sich jedoch etwas verschieben.
Nebenkosten inkl. Heizkosten!
Hunde: nein
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Krumbacher Top-Lage.
Durch die innerstädtische Lage erreicht man in einem Radius von ca. 500 Metern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Textilwaren, Drogerie; Cafés, Wirtschaften, Bars; ein Kino; sämtliche ansässigen Kreditinstitute; Ärzte und Apotheken; Schulen und Kindergärten / Tagesstätte; den Bahnhof, Busbahnhof, Rathaus, Stadtsaal; uvm.
Die bayerisch-schwäbische Kleinstadt Krumbach / Schwaben liegt im Südwesten des Freistaats Bayern und im Süden des Landkreises Günzburg. Der Autobahnanschluss zur A96 in Mindelheim und zur A8 in Günzburg ist in nur ca. 30 Minuten erreichbar.
Die Wiesen und Wälder um die 12.500 Einwohnerstadt bieten viele Wander- und Radwege, sowie einige Sportanlagen, Spielplätze und Freizeitbeschäftigungsmöglichkeiten. Neben dem zahlreichen Angebot von Sportvereinen, Musikvereinen und Jugendgruppen bietet die Stadt ein Freibad und ein Hallenbad. Die Schulstadt umfasst ein großes Bildungswerk mit einer Grundschule, einer Haupt- und Realschule, einem Gymnasium, einer Fach- und Berufsoberschule sowie einer Berufsschule.
Sonstige Angaben
Nachdem sich die Wohnung derzeit noch im Um- / Ausbau befindet, kann es zu kleineren Änderungen kommen.
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Abgebildete Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen ausschließlich der Vorinformation.
Zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten.