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3 ZKB in Feldrandlage mit toller Aussicht

Preis: 199.000,00
Region: Mutterstadt, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 22 August, 7:06
Aufrufe: 0
ID: R4YeoNK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 76.16 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 238,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.16 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit fantastischer Aussicht, zwei weitere Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein ausgebauter Spitzboden, der für Kinder zum Spielen oder als Abstellbereich genutzt werden kann. Außerdem hat sie zwei große Kellerräume und zwei KFZ-Stellplätze. Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und nach Absprache frei.
Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradkeller und ein Trockenraum. Das Wohngeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit ca. € 50,--. Für Wasser, Abwasser und Gas werden noch einmal € 78,-- bezahlt.

Die Immobilie verfügt über eine Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung sowie isolierverglasten Fenstern.

Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Ortsrandlage von Mutterstadt mit sehr guter Anbindung an die A 65, A 61 und B 9 in alle Richtungen. Mutterstadt ist eine verbandsfreie Kreisgemeinde des Rhein-Pfalz-Kreises mit nahezu 13.000 Einwohnern.

In 5 Gehminuten haben Sie den Ortskern mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf erreicht. Außerdem sind in Mutterstadt fast alle Fachärzte vertreten. Sowohl die umliegenden Kreisgemeinden als auch die nahegelegene kreisfreie Stadt Ludwigshafen am Rhein sind auch sehr bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Erwähnenswert ist auch das große Hallen- und Freibad, welches sich in Mutterstadt befindet.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

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