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300 qm reine Hallenfläche mit zwei Bürocontainern - optional weitere Büroflächen möglich 1

Preis: 1.350,00
Region: Karlsruhe, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 27 Juli, 13:05
Aufrufe: 0
ID: K48RQQW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.350,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.350,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. werden dem Mieter bei Mietvertragsabschluss fällig.

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.

Es handelt sich um eine Gewerbehalle mit ca. 300 qm reine Hallenfläche mit zweiter Ebene und Kleinteilregallager. Zusätzlich gibt es Gemeinschaftsflächen, wie sanitäre Anlagen, Be- und Entladebereiche sowie Verkehrsflächen.

Die Halle beinhaltet eine Zaunabtrennung sowie zwei Bürocontainer, welche in der Fläche platziert sind. Die Hallenhöhe beträgt etwa 6-8 m. Die Fassade besteht aus gedämmten Sandwichplatten. Eine Ölzentralheizung ist vorhanden, es wird mit Wärmezählern abgelesen. Die Fläche verfügt über Starkstrom und einen Wasseranschluss.

Die Halle ist ebenerdig. Ein elektrisches Rolltor und eine überdachte Zufahrt für Lkw, tlw. bis zu 40 Tonner möglich, ist vorhanden. Eine Rampe gibt es nicht.

Ein Stapler kann gemeinschaftlich mitgenutzt werden. Das Objekt verfügt über Kundenparkplätze sowie anmietbare Mitarbeiterstellplätze.

Es gibt die Möglichkeit, zusätzliche Büroflächen anzumieten, z. B. einzelne Räume oder 320 qm Fläche an einem Stück. Konferenzräume können genutzt werden, weitere Dienstleistungen wie Telefonservice etc. können angeboten werden.

Sicherlich haben Sie weitere Fragen, wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage.

Lage

Diese Gewerbefläche befindet sich in Mühlburg - Rheinhafen.

B10 und B36 sind innerhalb weniger Minuten erreicht. Nicht weit vom Mietobjekt entfernt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle.

Des Weiteren ist für das leibliche Wohl Ihrer Mitarbeiter in der näheren Umgebung gesorgt. Hier finden Sie Lebensmittelgeschäfte und Restaurants.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

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