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ca. 1.549 m² Lager-/ Fertigungsflächen ab EUR 2,50/ m² mit ca. 95 m² angrenzenden Büroflächen
Kaltmiete: € 2,50
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2,50
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Objektbeschreibung
Auf dem Gewerbehof steht zurzeit folgende Fläche zur Vermietung an:
ca. 1.549 m² Lager-/ Fertigungsfläche mit ca. 95 m² angrenzenden Büroflächen
- beheizbar
- Hallenhöhe ca. 8,5 m
- Andienung über zwei ebenerdige Tore
- durchfahrbar
- separater Lagerraum (unterkellert)
- Pantry
- WC-Anlage
- hoher Stromanschluss
Auf dem Gewerbegrundstück können Pkw- und Containerstellplätze angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor. Die Erstellung eines Energieausweises ist vom Eigentümer beauftragt worden.
Lage
Das Objekt liegt verkehrsgünstig innerhalb des gewachsenen Norderstedter Gewerbegebietes "Friedrichsgabe". Der Hamburger Flughafen Fuhlsbüttel und die Autobahn BAB 7 sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Der Anschluss an den ÖPNV ist über die Buslinien 293 und 194 und die AKN-Haltestelle "Friedrichsgabe" gesichert, deren Haltestellen sich in der Nähe des Objektes befinden.
Sonstige Angaben
Verfügbarkeit nach Absprache.
Nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1644,00 m², Bürofläche: 95,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein