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320 m² in repräsentativer Immobilie!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 320 m²
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 320 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: KWK, fossil
Endenergiebedarf: 117.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um das repräsentative Bürogebäude "Europa-Center" aus dem Jahre 2003.
Momentan steht hier eine Gesamtfläche von ca. 688 m² zur Disposition, die durch die flexible Bauweise mit mehreren Erschließungskernen und verschiedenen Eingängen sowohl als Einzelfläche wie auch in verschiedensten Teilflächenkombinationen angemietet werden kann.
Folgende Einzelfläche ist momentan noch vakant:
1. Obergeschoss: 368 m²
3. Obergeschoss: 320 m²
Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage mit insgesamt 330 Stellplätzen. Hier können Dauer-Stellplätze nach Bedarf angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Zum Ausstattungsstandard gehören folgende Merkmale:
- hochbelastbarer Teppich
- Fensterbankkabelkanäle
- Sonnenschutz durch Außenjalousien
- hochwertig ausgestattete Teeküchen
- EDV-gerechte Deckenleuchten
- Videoüberwachung (Teilbereich)
- codierte Zugangstüren
- Hausmeister-Service 24 h
In der ausgebauten Fläche befinden sich ein hochwertiger Amtico Bodenbelag sowie diverse Glaselemente.
Auf Wunsch ist eine Klimatisierung in Teilbereichen gegen Aufpreis möglich.
Lage
Das Europa-Center befindet sich am südwestlichen Innenstadtrand. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind ebenso fußläufig erreichbar, wie die U-Bahn-Haltestelle Bismarckplatz. Über die Kruppstraße besteht eine unmittelbare Anbindung an das überregionale Autobahnnetz (A40). Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Fahrminuten erreicht.
Sonstige Angaben
Diese Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb)