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Repräsentativer Kanzlei- oder Bürostandort am Fetscherplatz
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 970 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 970 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 104.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 35.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Repräsentativer Kanzlei- oder Bürostandort am Fetscherplatz
Die Immobilie wurde bisher langfristig durch eine Behörde genutzt. Die noch vakanten Mietbereiche sind ab ca. 350 m² teilbar. Insofern bietet sich die Immobilie für expandierene Unternehmen sowie für Großnutzer als Firmensitz an.
Das Gebäude zeichnet sich durch ein überaus großzügiges, tageslichtdurchflutetes Eingangsatrium aus, welches sich über 5 Etagen erstreckt. Über vollverglaste Personenaufzüge oder ein bestens belichtetes Treppenhaus gelangen Mieter und Besucher in die einzelnen Büroetagen.
Ausstattungsbeschreibung
Die beiden Ebenen dieses großzügigen Maisonette-Büro sind über eine breite interne Treppe miteinander verbunden. Es bestehen 2 Sanitärkerne mit Teeküche. Sonstige Ausstattungsmerkmale sind Kabelkanäle im Füßboden, teils Teppich, teils Parkettböden, außen liegende Sonnenschutzjalousien. Eine hauseigene Tiefgarage steht Mietern und deren Besuchern zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsamtsbereich Blasewitz, zu dem die Stadtteile Blasewitz, Striesen, Tolkewitz, Gruna, Dobritz und Seidnitz zugehörig sind. Die östlichen Stadtteile Dresdens umfassen das Gebiet der Elbtalweitung auf Altstädter Seite und erstrecken sich im Anschluss an Johannstadt bis zur Stadtgrenze von Heidenau. Auf Grund der guten Infrastruktur durch die Nähe zur Borsbergstraße, der Schillergalerie und der guten Anbindung ins Dresdner Stadtzentrum, wird der Standort zu einem wichtigen gewerblichen Standort gezählt.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1993
Energiekennwert Wärme: 104,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 35,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Stichworte:
Gesamtfläche: 4500,00 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen