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360 Grad Rundgang! Repräsentatives Büro gleich am Deutschen Theater!
Kaltmiete: € 1.414,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 83.2 m²
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.414,00
Mieterprovision: Mieterprovision 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,00
Nebenkosten: € 235,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 83.2 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1837
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 92.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Aufwendig sanierter, Denkmal geschützter Altbau in bester Innenstadtlage.
Das Haus wurde um 1900 erbaut und 2004 vollständig und eindrucksvoll saniert.
Im Souterrain und im Hochparterre befinden sich Büro bzw. Ladenflächen, in den darüber liegenden Etagen attraktive Wohnungen.
Ausstattungsbeschreibung
Die gut geschnittene Bürofläche liegt im nicht einsehbaren Hochparterre des Vorderhauses.
Zwei der insgesamt drei Räume sind nach Süden zur wenig befahrenen Schumannstraße ausgerichtet, der dritte Raum mit vorgelagertem Balkon zum begrünten Innenhof.
Sämtliche Räume sind vom Flur ausgehend zu erreichen. Die straßenseitig gelegenen Räume sind darüber hinaus auch direkt miteinander verbunden. Ein sehr schönes Ausstattungsdetail sind die hochwertigen, größtenteils doppelflügligen Innentüren. Die Fläche ist mit einem schönen Parkett ausgelegt.
Dem Mieter steht eine komplett eingerichtete Küche zur Verfügung.
Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Badezimmer.
Im Untergeschoss steht ein Keller zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann im Nachbargebäude angemietet werden.
Lage
Die Schumannstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mitten im Regierungsviertel. Das Straßenbild ist geprägt durch überwiegend sanierte Altbauten mit herrliichen Stuckfassaden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Theater, Kleinkunstbühnen und vielfältige gastronomische Einrichtungen. Die Friedrichstraße und der Boulevard "Unter den Linden" sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Eine nahezu optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist über den zu Fuß zu erreichenden U-, S- und Regionalbahnhof "Friedrichstraße" sowie den Berliner Hauptbahnhof gegeben.
Sonstige Angaben
Haftungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.