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365 m² Schickes Neubau-Büro im Loftstil, viel Glas, Ausblick, Bezug Ende 2016
Kaltmiete: € 3.102,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 365 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.102,50
Mieterprovision: 3,57 MM inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Nebenkosten: € 1,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 365 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In einem attraktiven Neubauobjekt im Schweinfurter Gewerbegebiet entstehen moderne Büro und Verkaufsräume.
Hier bieten wir Ihnen 365 m² frei einteilbare Räumlichkeiten im ersten Obergeschoß.
Die lichtdurchflutete Loftetage kann in Absprache mit den zukünftigen Mietern und dem beauftragten Architekten
nach Ihrem Wunschprofil umgesetzt werden.
Ein Bezug ist für das Jahresende 2016 geplant.
Das Grundstück mit ca. 2500 m² Fläche ist mit einem zweigeschossigen Gebäude bebaut.
Ausstattungsbeschreibung
Das optimal anfahrbare Grundstück ist für viele Branchen geeignet. 5 eigene Parkplätze können auf dem Grundstück mitangemeitet werden.
Der Mietpreis hängt jeweils vom Ausstattungsniveau der Räumlichkeiten ab. Bei den Büroflächen werden 8,50- EUR / m² kalkuliert UR / m², jeweils zuzügl. MWST. und Nebenkosten. Der neue Mieter sollte finanzielle Sicherheiten bzw. eine Bonitätsauskunft vorlegen können.
Lage
Das attraktive Gewerbegebiet Schweinfurt Maintal, direkt am Autobahnkreuz A70/A71 ist bestens erreichbar und aufgrund seiner zentralen Lage im Herzen von Deutschland ein gefragter Standort. Beste Infraktstrukur, schnelle Internetverbindungen, gut erreichbar auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, variabel in der Nutzung ausser Einzelhandel.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2015
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Ein Aufzug ist vorgesehen und kann ggf. Aufpreis realisiert werden.
Ein längerfristiger Mietvertrag ist erwünscht.
Stichworte:
Gesamtfläche: 365,00 m², Grundstücksfläche: 2500,00 m², Flur: 8835/37, 2 Etagen