PROVISIONSFREI - schicke Neubau-DHH in Rhauderfehn! Für KAPITALANLEGER 1

Kaufpreis: € 158.000,00

Wohnfläche: ca. 88.9 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 390 m²

Behindertengerecht, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 158.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 88.9 m²

Grundstück: ca. 390 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 90.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI für den KÄUFER!!!
 
Für Kapitalanleger:
Super schicke Neubau-Doppelhaushälfte im Bungalowstil mit teilmassiver Carportanlage (massiv gemauertem Abstellraum (Nutzfläche ca. 25 m²))

Diese attraktive Neubaudoppelhaushälfte (veräußert wird die rechte Hälfte) wurde Mitte Februar 2015 fertiggestellt.

Ebenerdiges Raumprogramm, mit extra breiten Innentüren, entsprechend auch rollstuhlgeeignet.

Die DHH ist vermietet. Mieteinnahmen auf Anfrage!

Ausstattungsbeschreibung

Kunststofffenster mit 3-Fach-Verglasung, elektrisch bedienbare Rollläden.
Gasbefeuerte Heizungsanlage mit solarer Brauchwassererwärmung
Der Energieausweis liegt vor!
Sat.-TV
Elektrische Rauchwarnmelder
Carport mit Geräteraum

Lage

Schöne kleine Wohnsiedlung in Zentrumsnähe (OT). Süd-West-Ausrichtung.
Kindergarten u. KITA in unmittelbarer Nähe!
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Ärztliche Versorgung, Apotheken, Rathaus, Banken, zahlreiche Dienstleistungsbetriebe und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum gut erreichbar (ca. 4 km).
Rhauderfehn verfügt über ein Gymnasium.

Sonstige Angaben

.- Raumaufteilung -
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer, Duschbad (eben begehbar), Gäste-WC, Gäste-Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Terrasse

Dachgeschoss:
Aktuell nicht ausgebaut, aber komplett begehbar (Nutzfläche ca. 29 m²)

Stichworte:
Nutzfläche: 23,00 m², Gesamtfläche: 143,38 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas