Geplanter Neubau DHH-Stadtvilla KFW55 inkl.ca.400m² Grdst. Provisionsfrei!

Kaufpreis: € 274.850,00

Wohnfläche: ca. 146 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 400 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 274.850,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 146 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Komfortabel wohnen auf zwei vollen Geschossen - Bauen Sie mit uns Ihr Traumhaus in gefragter Lage.
Geplant ist der Neubau eines Doppelhauses Typ "Stadtvilla"als Effizienzhaus 55 in Heidgraben. Unser Angebot beinhaltet den Hauspreis einer Doppelhaushälfte INKLUSIVE Kaufpreis des Grundstücksanteils von ca. 400 m².

Massiv gebaute Doppelhaushälfte in zweigeschossiger Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 146 m².
25° Dachneigung als Zeltdach.
KFW 55 - Ausführung nach der neuen EnEV 2016.

Gestalten Sie mit uns Ihren Haustraum. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

Ausstattungsbeschreibung

Unsere hochwertige Ausstattung beinhaltet u.a. folgendes:

- freie Architektenplanung inkl. Statik und Energieausweis
- freie Raumaufteilung ist möglich
- Erdarbeiten und Winkelböcke
- Fundament und Bodenplatte mit Untersohlendämmung
- Vollverblendung bis 580,-€ pro 1000 Stck.
- Hochwertige Fliesenarbeiten
- Superflache Duschtasse mit gemauerter Duschtrennwand
- Fußbodenheizung
- Buchentreppe
- verschiedene Modelle hochwertiger Hauseingangstüren zur Auswahl
- Bauschutt-Entsorgung
- Bautoilette während der Bauzeit
- besenreine Übergabe nach Fertigstellung
- kompetente Bauleitung bis zum Einzug

Inkl. Leistungen für EnEV 2016:
- 3-fach Verglasung (Ug-Wert 0,6)
- Solaranlage mit ca. 5 m² Kollektorfläche und 300-Ltr.-Speicher
- Untersohlendämmung d=8 cm
- verstärkte Außendämmung
- Mineralfaserdämmung im DG zw.Abseiten,Schrägen u.Decke d=240mm
- Gas-Brennwerttherme (Hocheffizienzpumpe für die Heizstation)
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Lage

Geheimtip:
Das Grundstück ist das letzte zu bebauende Grundstück in der Bürgermeister-Tesch-Straße in Heidgraben, abseits des Straßenverkehrs in grüner, jedoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen aller Art finden sich in der Nähe. In direkter Umgebung haben Sie die Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen, aber auch Entspannung im Grünen zu finden. Wenn Sie die Nähe der City lieben, aber die Abende gerne in Naturnähe verbringen, ist das Ihr Platz zum Wohnen.

Sonstige Angaben

Achtung: Fotos sind Beispiel-Abbildungen und können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubau-Objekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und überplanen mit Ihnen Ihr persönliches Haus.
Die Baunebenkosten (ca. 40.000,-€) wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässerung, Küche, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten.

Auch in Fragen der Finanzierung sowie der Fördermöglichkeiten für dieses Niedrig-Energiehaus steht Ihnen unser Finanzierungsteam gerne zur Verfügung.

Das beschriebene Grundstück wird nicht von Weißert-Immobilien sondern von einem Dritten angeboten. Die hier benannten grundstücksspezifischen Informationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters und wurden von uns ungeprüft übernommen. Daher kann die Firma Weißert-Immobilien für diese Angaben keine Garantie und Haftung übernehmen. Die endgültige Realisierbarkeit des Bebauungsbeispiels kann erst nach genauer baurechtlicher Prüfung durch einen Architekten in einem Planungsgespräch bestätigt werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein