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3D-Besichtigung! Liebhaberobjekt am Ortsrand!
Kaufpreis: € 300.000,00
Wohnfläche: ca. 283 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 732 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 300.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 283 m²
Grundstück: ca. 732 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 154.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Kleinlüder, einem Ortsteil der Gemeinde Großenlüder. Das Besondere an dieser Immobilie: Ruhige, unverbaubare Randlage und die exklusive Ausstattung.
Besuchen Sie unsere 3D-Besichtigungstour und machen Sie sich ein Bild von dieser Immobilie!
http://3d.v-r-immobilien.de/tour/5452/
Die rund 283 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen.
Im ca. 129 m² großen Erdgeschoss gelangen Sie durch die geräumige Diele in den gemütlichen Wohn- und Essbereich. Hier haben Sie Zugang zur Wohnküche mit praktischem Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC sowie einem exklusiven Tageslichtbad mit Marmorfliesen, Whirlpool und Dusche. Der Zugang zu Terrasse und Balkon wird über das Wohnzimmer ermöglicht, hier können Sie sich an warmen Sommertagen zurückziehen und die Sonne genießen.
Im ca. 100 m² großen Obergeschoss werden sie von einem offenen Studio mit Galerie empfangen. Zwei weitere Zimmer können je nach Bedarf als Schlaf- oder Bürozimmer genutzt werden. Auf dieser Etage befinden sich noch ein Duschbad und zwei Balkone.
Die Immobilie wird mittels Fußbodenheizung (Öl) beheizt. Alternativ steht ein dekorativer Kamin mit Wärmetauscher für das Schwimmbad zur Verfügung.
Im Keller befinden sich der Heizungs- und Tankraum sowie zwei weitere Zimmer, welche genügend Abstellmöglichkeiten bieten.
Ein Highlight dieser Immobilie stellt der Wellnessbereich im Keller dar. Dieser verfügt über einen großzügigen Pool mit Saunabereich. Hier können Sie ideal entspannen und an stressigen Tagen abschalten.
Eine Doppelgarage sowie ein großes Carport bieten im Außenbereich genügend Stellmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Besonderheiten dieser Immobilie bei einem Besichtigungstermin.
Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt.
Wir freuen uns auf ihren Anruf.
Lage
Kleinlüder liegt südwestlich von Großenlüder und hat rund 1.020 Einwohner. Zahlreiche Vereine fördern das Miteinander im Dorfleben und bieten verschiedene Freizeitaktivitäten. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Kleinlüder. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Kernort Großenlüder. Auch die Stadt Fulda ist durch die gute Verkehrsanbindung in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de
Wir freuen uns über Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.