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3D-Immobilie **Ab 17m² bis ca. 600 m² moderne Bürofläche in Attendorn**
Kaltmiete: € 4.500,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 606.24 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.500,00
Mieterprovision: 1,19 MM
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 606.24 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 30.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 30.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 28.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Sie sind für Ihr Unternehmen auf der Suche nach modernen, variabel nutzbaren Büroräumen in einer gut frequentierten Gewerbelage im Kreis Olpe? Dann sind Sie hier vielleicht schon fündig geworden! Die Büroetage befinden sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Firmensitzes. Die Fläche bietet auf ca. 600 m² variable Gestaltungsmöglichkeiten mit aktuell 19 separaten Büros in der Größe von 17 bis 48m². Zusätzliche Flächen für ein Archiv/Lager sowie moderne Sanitäranlagen ergänzen das Raumangebot. Dementsprechend eignet sich die Immobilie für zahlreiche Unternehmensarten wie z.B. Verwaltung, eine Sozietät von Rechtsanwälten, Architekten, für eine Werbeagentur, allgemeine Dienstleistungsunternehmen bzw. als Firmenzentrale für diverse Gewerbearten. Die Anmietung von Teilflächen ist möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Die Böden sind mit PVC verlegt. Eine moderne EDV-Verkabelung ist vorhanden. Die Sanitäranlagen sind weiß gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. PKW-Stellplätze direkt am Haus können auf Wunsch dazugemietet werden. Sie können sofort einziehen ohne zu modernisieren.
Lage
Das seit 1983 besiedelte "Industriegebiet Ennest" ist seit den 90 Jahren fast vollständig belegt und ist mit aktuell 48,3 ha Größe und mehreren tausend Arbeitsplätzen die bedeutendste Gewerbefläche der Stadt Attendorn.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1991
Energiekennwert Wärme: 30 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 28 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Erleben Sie diese Immobilie individuell einfach vom heimischen PC aus und frei von terminlichen Verpflichtungen.
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Navigiert wird über den Grundriss oder einfach per Mausklick.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern liegt für Sie im Kino bereit.
Stichworte:
Nutzfläche: 182,53 m², Gesamtfläche: 788,77 m², Verwaltungsfläche: 182,53 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen