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3er Paket Ferien-Wohnungen zur Kapitalanlage *** 360Grad-Besichtigung
Kaufpreis: € 419.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 8
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 419.000,00
Käuferprovision: 3,57% v. Kaufpreis für den Käufer (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
!!! Bitten haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen in unserem Internet-Angebot weder die genaue Lage noch Fotos oder Grundrisse dieser Immobilie veröffentlichen. Ernsthaften Interessenten überlassen wir nach einem persönlichen Telefon-Gespräch gerne unser ausführliches Exposé. Bitte vergessen Sie nicht Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben.
In den begehrten Hörnerdörfern bieten wir Ihnen 3 Ferien-Wohnungen im Paket:
1x 2 Zimmer mit ca. 40 m² Wohnfläche
1x 3 Zimmer mit ca. 50 m² Wohnfläche
1x 3 Zimmer mit ca. 65 m² Wohnfläche
Die Einheiten befinden sich zusammenhängend im Erdgeschoss und verfügen jeweils über eine kleine Terrasse mit Südausrichtung. Der Verkauf erfolgt inklusive komplettem Inventar, so dass Sie die Vermietung an Ferien-Gäste sofort weiterführen können. Dieser Gebäudeteil wurde Mitte der 80iger Jahre errichtet und 2003 in 3 Ferien-Wohnungen umgewandelt.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnung 1 (ca. 65 m²): Diele, Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Terrasse
Wohnung 2 (ca. 40 m²): Diele, Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Terrasse
Wohnung 2 (ca. 50 m²): Diele, Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Terrasse
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 128.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Im Grundbuch der Wohnungen ist eine sog. Tourismus-Dienstbarkeit eingetragen. Demzufolge sind die Wohnungen der gewerblichen Vermietung an wechselnde Ferien-Gäste zuzuführen. Eine Eigennutzung durch den Eigentümer im Rahmen eines Wohnsitzes ist möglich, dies jedoch nur mit Anmeldung des Hauptwohnsitzes.
Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3