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3Zi.Whg. Remscheid-Süd, Lenneper Str.

Preis: 436,00
Region: Remscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 August, 3:09
Aufrufe: 0
ID: K6BDNgyD
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 436,00

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 436,00    

Warmmiete: € 650,00

   

Nebenkosten: € 124,00

Heizkosten: € 90,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, sowie Stellplätzen und Garagen im Hinterhof.

Ausstattungsbeschreibung

Zielsetzung war hier spürbare Energieeffizienz... Daher ist eine Elektrospeicherheizung mit aktueller und neuester Steuerungstechnik, die über Aussentemperaturerfassung energieeffizient geführt und geregelt wird, in Anwendung. Zusammen mit umfangreichen Wärmedämmmaßnahmen sowie neuen Fenstern mit neuester Wärmeisolierverglasung (zur Strasse hin zusätzlich mit Schallschutzverglasung) tragen diese Umbauten spürbar zur Energieeinsparung bei.

Lage

Remscheid-Süd... Die Wohnung befindet sich im oberen, ruhigeren Teil der Lenneper Str., im Bereich hinter der Abzweigung, die nach Wermelskirchen weist... Lt. Mietspiegel wird die Wohnlage mit "einfach" beschrieben, was der Lenneper Str. als Durchgangsstrasse geschuldet ist... Es besteht eine gute Busanbindung, die zur Innenstadt, aber auch in Richtung Lennep führt... Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, z.B. Supermarkt, Bäcker und Fleischerei, usw. , liegen im nahen Umfeld.

Sonstige Angaben

Der Energiepass, ein Bedarfsausweis, liegt aktuell noch nicht vor..., Ist jedoch beauftragt und befindet sich in der Erstellungsphase.... Die Miete orientiert sich an den Vorgaben des Mietspiegels der Stadt Remscheid, wie dieser seit dem 01.07.2016 seine Gültigkeit hat. Die Betriebsnebenkosten sind für einen Dreipersonenhaushalt kalkuliert, es wird von einem erhöhten Wasserverbrauch ausgegangen... Eine Parkmöglichkeit, bzw. ein Garageneinstellplatz kann im Hinterhof angemietet werden....

Stichworte:
Nutzfläche: 3,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2016

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