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4,85% Rendite: Gepflegtes 7 Parteienhaus bei Eichstätt, Rupertsbuch 1
Kaufpreis: € 610.000,00
Wohnfläche: ca. 563.79 m²
Zimmer: 24
Grundstück: ca. 662 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 610.000,00
Käuferprovision: Maklercourtage 4,76 % inkl. 19 % Mwst aus der Kaufsumme für den Käufer inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 563.79 m²
Grundstück: ca. 662 m²
Zimmer: 24
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 77.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Gepflegtes 7-Parteien-Haus bei Eichstätt. Die Immobilie ist komplett vermietet.
Bestehend aus:
Untergeschoß: 2 Zimmer, Küche, Bad-Whg.
Erdgeschoß: 2 x 4 ZKB Wohnungen
Obergeschoß: 2 x 4 ZKB Wohnungen
Dachgeschoß: 2 x 3 ZKB-Wohnungen
Im Erdgeschoß und Untergeschoß Terrassen
Ober- und Dachgeschoß Balkone.
Weitere Details auf Anfrage.
Lage
Rupertsbuch ist von Eichstätt ca. 8 Kilometer entfernt. In Rupertsbuch Grundschule und Kindergarten sowie eine Kirche. Busverbindung nach Eichstätt.
Eichstätt ist eine Große Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis in Oberbayern. Die Stadt ist Sitz des Landkreises sowie der Verwaltung des Naturparks Altmühltal, außerdem Bischofssitz des Bistums Eichstätt und Hauptsitz der Katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt.
Die Stadt liegt an der Altmühl in Nähe des geographischen Zentrums Bayerns und im Dreieck der größten bayerischen Oberzentren München, Nürnberg und Augsburg. Eichstätt gilt als Hauptort des Altmühltals. Der nördliche Talabhang oberhalb der Stadt bildet einen Ausläufer des Fränkischen Jura. Höchster Punkt im Stadtgebiet ist das sogenannte Matterhorn, eine ehemalige Abraumhalde nahe dem Ortsteil Lüften, mit 574 Meter Höhe. Am tiefsten Punkt bei 384 Meter verlässt die Altmühl das Stadtgebiet. Das Stadtzentrum liegt auf einer Höhe von 393 Meter. Die Stadt ist der namensgebende Ort der Eichstätter Alb.
Sonstige Angaben
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Theisinger Immobilien zählt für die Redaktion von FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands besten Immobilien Maklern.
FOCUS-SPEZIAL MAKLERLISTE 2013. Diese Liste ist ersichtlich im Spezialheft FOCUS Juni/ Juli, Immobilien Atlas.
Stichworte:
vermietbare Fläche: 563,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 17, Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 7