Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Stralsund
4 % Rendite - vermietete 3 Zi. Eigentumswhg. mit Balkon & Garage in Stralsund
Kaufpreis: € 154.000,00
Wohnfläche: ca. 87.64 m²
Zimmer: 3
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 154.000,00
Käuferprovision: 5 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis-Käufercourtage
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87.64 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
- vermietete 3 Zi. Wohg. Nr. 2 (Hochparterre) mit Balkon in ruhiger Wohnlage
- Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar zur ruhigen & sonnigen Rasenfläche
hinterm Haus gelegen
- große geflieste Küche mit Fenster und Etagenheizungstherme an der Wand
- gr. & helles Bad mit Dusche und Wanne
- geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Laminatfußboden
- Wohnung wurde im September 2013 komplette renoviert und mit einem neuen
Laminatboden versehen
- trockener gr. Keller und eine eigene Garage stehen dem Eigentümer zur
Verfügung
- eine eigene Erdgaszentralheizungstherme befindet sich in der Wohnung, somit
meldet sich der Eigentümer/Mieter bei einem Gasversorger seiner Wahl an
- Hausgeld inkl. Hausverwaltung ca. 136,- EUR im Monat
- Kaltmiete pro Jahr ca. 6.600,- EUR
- Wohnung ist seit dem 01.03.2014 vermietet
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Devin in einer der beliebtesten Wohngegenden von Stralsund. Die Umgebungsbebauung besteht fast ausschließlich aus EFH und kleineren Wohnhäusern. Zum Sandstrand sind es nur wenige Gehminuten und auch die Einkaufsmöglichkeiten wie Real, Aldi und Bauhaus sind in nur 15 Min. zu Fuß erreichbar.