Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Offenbach (Kreis)
4-Zi. ETW - vermietet -
Kaufpreis: € 86.000,00
Wohnfläche: ca. 94.95 m²
Zimmer: 4
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 86.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 94.95 m²
Zimmer: 4
Etage: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 206.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines zwölfgeschossigen Mehrfamilienhauses dass 1965 in massiver Bauweise erbaut wurde. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 141 Wohnungen.
Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Das Treppenhaus und die Außenanlagen sind sauber und gepflegt.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt. Der Grundriss entspricht dem heutigen Standard.
Das Badezimmer und WC wurden saniert und sind in hellen fliesen gefliest. Im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer befindet sich buchefarbener Laminat Boden, der jedoch laihenhaft verlegt wurde und an einigen Stellen Fugen aufweist.
Insgesamt sind 2 Balkone vorhanden.
Der Zugang zum Balkon besteht über das Wohnzimmer und über das Schlafzimmer
Es besteht ein leichter Renovierungsstau in der Wohnung
Randleisten (Sockelbereich) sind überstrichen
Türgriffs der Balkontüre defekt (schließt nicht mehr)
Dichtungsgummi an Fenster defekt
Heizkörper teilw. leicht angerostet und verschmutzt
Laminatboden teilw. mit Fugen
Wohnung Nr. 110
inkl. Tiefgaragenstellplatz Nr. 01
Die Wohnung ist seit dem 01.08.2014 auf unbestimmte Zeit vermietet.
Die Mieter würden gerne in der Wohnung wohnen bleiben wollen
Ausstattungsbeschreibung
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung: Zentralheizung mit Röhrenheizkörpern (Erdgas)
Hauseingangstüre: Metall (Aluminium) mit Drahtgeflecht
Wohnungseingangstüre: normale Holztüre ohne Glasausschnitt
Bodenbeläge: Wohnbereich - Laminat; Bad + Küche - Fliesen.
Badezimmer: mit Fenster; mit Badewanne, Waschtisch Waschmaschinenanschluss; komplett gefliest (renoviert mitte 2000)
WC: Separat neben dem Badezimmer, ohne Fenster
Türen / Zargen
Holztüren + Stahl Zargen
Lage
Dietzenbach ist die Kreisstadt des Landkreises Offenbach in Hessen und befindet sich im Herzen des Rhein-Main-Gebietes. Mit zwölf Kilometern nach Frankfurt am Main, zehn Kilometern nach Offenbach am Main, 30 Kilometern nach Aschaffenburg, 20 Kilometern nach Darmstadt und rund 50 Kilometern nach Wiesbaden liegt die Kreisstadt des Landkreises Offenbach
Schulen:
Dietzenbach hat, über die Stadt verteilt, sechs Grundschulen und zwei weiterführende Schulen. Davon bietet eine G8 und die andere G9. Es gibt zwei Privatschulen, (Montessori- und Waldorfschule), außerdem eine Musik- und eine Volkshochschule
Bundesland: Hessen
Regierungsbezirk: Darmstadt
Landkreis: Offenbach
Stadtgliederung: 2 Stadtteile
Einwohner: 32.750
Sonstige Angaben
Zwangsversteigerung:
Das Objekt befindet sich im Zwangsversteigerungsverfahren.
Wir arbeiten im Auftrag der Grundpfandgläubiger, die die Versteigerung betreiben.
Gerne beraten wir Sie und übersenden Ihnen das Verkehrswertgutachten.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Anfrage per Email;
Frau Steding: 06128- 74 87 585
Email: [email protected]
Stichworte:
Grundstücksfläche: 5656,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Wohnungsnr.: 110