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4-Zi-Wohnung von privat, Haus und Whg. umfassend modernisiert
Kaltmiete: € 670,00
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 670,00Warmmiete: € 820,00
Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten: € 100,00
Kaution: € 3 MM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 108 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das ruhige Haus mit 3 Wohneinheiten (Erdgeschoss 1 Mieter, 1. Stock freiwerdend, Dachgeschoss 1 Mieterin) wird regelmäßig betreut und gepflegt.
Neue Fenster im kompletten Haus, Zentralheizung ( Niedertemperaturbrenner ).
Die sehr helle 4 -Zi-Whg. mit ca. 17 qm Balkon (teilweise überdacht) befindet sich im 1.Stock und wurde 2011 umfangreich und aufwendig saniert und renoviert. Es wurde darauf Wert gelegt wohngesunde, diffusionsoffene, hochwertige Materialien zu verarbeiten. Dach und Fassade wurden im Sommer 2016 erneuert.
Großer Kellerraum mit Steinfliesenboden und Regalsystem.
Waschmaschinenraum gefliest mit direktem Zugang zum Garten.
1 Garage + 1 Stellplatz für 50 Euro gesamt
Ausstattungsbeschreibung
Wohnzimmer in Holzparkett Eiche.
Alle Zimmer + Eingangsbereich in Fertigparkett (Holz) Eiche ohne zusätzl. Kleber
Bad / WC mit Feinsteinzeug graphit/ grau / 60 x 30 cm
Sanitär/Keramikdesign von Markenhersteller.
Bad/WC mit Aufsatzwaschtischen.
Bad/WC mit installiertem Duschsystem und Beleuchtung.
Bad/WC/ Büro/ 1 Schlafzimmer mit reinem Feinkalkverputz der Fa. Schwenk
( Allergiker zertifiziert ).
Alle weiteren Wandflächen in 5-lagigem Kalk der Fa. Baufan ausgeführt.
Heizkörper mit programmierbaren Temperaturreglern
Lage
Ruhiges und gepflegtes Wohngebiet.
Einkaufsmöglichkeiten auch zu Fuß erreichbar.
Innenstadt ca. 2 km entfernt.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
40 qm offener Wohn/Koch/Essbereich mit Zugang zu ca. 17 qm Balkon ( teilweise überdacht ).
16 qm Zimmer mit Zugang zu Balkon auch als Büro geeignet
Zwei gleichgroße Schlafzimmer.
Badezimmer komplett hochwertig saniert und ausgestattet ( mit Fenster ).
Begehbare Dusche mit Duschsystem, Wanne, Doppelwaschtisch und
Fußbodenheizung. Heizkörper in Handtuchhalterausführung.
WC getrennt im gleichen Design hochwertig ausgestattet ( mit Fenster )
Große Abstell-/Speisekammer ( mit Fenster).
Besichtigungstermin:
Eine Besichtigung ist ausschließlich nach Absprache möglich.
Der Eigentümer der Wohnung steht für alle offenen Fragen zur Verfügung. Die jetzigen Mieter bieten Ihnen direkt einen Besichtigungstermin an.
Für Ihre Anfrage bitte [email protected] verwenden
Voraussetzung für Mietvertrag:
Schufa Auskunft
Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft
Keine Haustiere - im Mietvertrag vereinbart