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4-Zimmer Barrierearmes Einfamilienhaus auf dem Rhen
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 592 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 592 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 322.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- EBK
- Durchreiche von der Küche zum Wohnbereich
- Vollbad
- Gäste-WC
- Graderobe im Flur
- Außenstellplatz
- Garagengebäude
- Öl-Heizung
Dieses Einfamilienhaus in begehrter Lage wurde 1963 auf einem 592m² großen Grundstück in einer dänischen Bauweise errichtet. Durch einen Windfang gelangen Sie zu der Diele, von der aus Sie die Räumlichkeiten betreten können, welche sich auf einer Ebene erstrecken. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der Teil überdachten Terrasse. Eine große Fensterfront ermöglicht viel Tageslichteinlass. In der Küche findet sich genügend Platz für einen kleinen Esstisch. Zudem befinden sich im Erdgeschoss drei weitere gemütlich geschnittene Räume, welche als Schlaf-/ Gäste- / und Arbeitszimmer genutzt werden können. Falls Sie dennoch größere Räumlichkeiten bevorzugen, besteht die Möglichkeit die Trennwand zweier Räume zu entfernen.
Ein Vollbad, ein Gäste-WC und die Küche runden das Gesamtbild ab. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten um Ihre persönlichen Ideen umzusetzen und ist ideal für Personen, die sich den Wunsch von einer eigenen Immobilie zum individuellen Gestalten erfüllen möchten.
Lage
Henstedt-Rhen ist aufgrund seiner familienfreundlichen Struktur ein sehr begehrter Ortsteil der Großgemeinde Henstedt-Ulzburg, in dem Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Post etc. finden. Die über die Gemeinde hinaus bekannte Paracelsusklinik, Kindergarten, Grund- und Realschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot und reges Vereinsleben haben dazu geführt, dass Henstedt-Rhen zu einer der beliebtesten Wohngegenden nördlich von Hamburg geworden ist. Die Biotope rund um den Ort laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Reiten und aktiver Erholung an der frischen Luft ein. Auch durch die gute Bus- und Autobahnanbindung (A7) sowie die AKN-Bahn erfreut sich Henstedt-Rhen zunehmender Beliebtheit, gerade bei Familien, die im Grünen wohnen möchten und dennoch eine schnelle Anbindung an die Metropole Hamburg wünschen.
Sonstige Angaben
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. An Gebühren zahlt der Käufer sämtliche Kosten, welche durch den Verkauf entstehen (Courtage 7,14% inkl. der gesetzlichen MwSt., Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer u.s.w.). Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter vollständiger Nennung des Anbietenden mitzuteilen. Die vorstehenden Bedingungen werden vom Empfänger anerkannt und sind Grundlage für alle Verhandlungen.Für die in diesem Exposé enthaltenen Grafiken, Bilder und Texte hat die Firma LINBERGER IMMOBILIEN das Urheberrecht. Übernahme, Nachdruck oder Kopie auch nur in leicht veränderter inhaltlicher oder darstellerischer Form bedarf der ausdrücklichen Zustimmung der Firma LINBERGER IMMOBILIEN. Zuwiderhandlungen werden zivil- und/oder strafrechtlich verfolgt. Bitte beachten Sie auch unsere Widerrufsbelehrung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein