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4-Zimmer-EG-Wohnung in Crailsheim-Stadtteil 1

Preis: 1.150,00

Region: Crailsheim, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 31 August, 5:48

ID: oyRr2Mdy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.150,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: ca. Okt./Nov. 2016

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.150,00

Kaution: € 2 Kaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 150 m²

bezugsfrei ab: ca. Okt./Nov. 2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 136.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Große EG-Wohnung neu renoviert mit Doppelgarage.

Lage

Die 4-Zi.-Whg. befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Crailsheim. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Kurzer Weg zum Stadtzentrum und zum ZOB. Der Stadtbus fährt alle 20-30 Minuten.

Sonstige Angaben

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.marianne-reiss.de

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Raumaufteilung:
Der Eingangsbereich des Wohnhauses wird neu gestaltet. Die Wohnung wird komplett neu renoviert. Durch den neuen Hauszugang betritt man die großzügige Diele der EG-Whg. Von hier besteht Zugang zum Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, zur Küche und zum Wintergarten.
Das Esszimmer kann auch als Kinderzimmer genutzt werden.
Im großen hellen Schlafzimmer ist Fliesenboden verlegt.
Im Kinderzimmer ist Natursteinboden verlegt.
Vom großen Wohnzimmer mit Natursteinboden besteht Zugang zur Terrasse und dem großen Garten.
Im Esszimmer ist Fliesenboden verlegt und von hier besteht Zugang zur Küche.
In der Küche ist bereits eine EBK vorhanden. Die EBK ist ausgestattet mit großem Kühlschrank, Cerankochfeld mit Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine und viel Stauraum.
Das Badezimmer wird komplett neu gestaltet - neu gefliest, neue Sanitärobjekte mit Waschbecken, bodengleicher Dusche mit Duschabtrennung, WC, Spiegelschrank und Unterschrank.
Die Wände werden alle neu verputzt. Im Flur werden Wandstrahler angebracht, die ein interessantes Licht abgeben.
Im Wintergarten mit Fliesenboden sorgt ein Kaminofen für Gemütlichkeit und Wärme. Über die Schiebetüre besteht Zugang in den Garten. Durch die große Glasfront können Sie den Gartenteich mit Wasserlauf sehen. Für die heißen Tage ist an der Dachverglasung eine Beschattung vorhanden.
Zur Wohnung Haus gehören noch eine Doppelgarage, ein Kellerraum und ein großer Garten. Der WM-Raum im UG wird gemeinschaftlich genutzt.
Hausmeisterservice für Gartenpflege, Schneeräumen ist vorhanden.

Objektdaten:
Baujahr: 1964
Umbau / Renovierung: 2016
Wfl.:ca. 150 m² incl. Wintergarten
Küche: mit EBK
Badezimmer: wird ganz neu gestaltet
Böden: Parkett wird neu abgeschliffen, Fliesen, Naturstein
Fenster: Kunststofffenster
Heizung: separate Gastherme in jeder Wohnung
Terrasse: nach Süden - großzügig gestaltet
Wintergarten: vorhanden
Kellerraum: vorhanden
Garten: sehr großzügig vorhanden
Hausmeisterservice: ist vorhanden
Doppelgarage: vorhanden mit elektr. Sektionaltor
Lage: Siedlung
Energieausweis: V, 151,5 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1964, E
Bezug: ca. Okt./Nov. 2016
Kaltmiete: 1.150,-- € (zzgl. Nebenkosten)
Kaution: 2 Kaltmieten

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