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4-Zimmer-ETW mit herrlicher Aussicht in gepflegter Anlage

Preis: 208.000,00
Region: Deggendorf, Bayern
Anzeige vom: 5 August, 13:59
Aufrufe: 0
ID: vyjjqbRy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 208.000,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 4

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 208.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 331,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 85.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage in gehobener Wohnlage und liegt im 4. OG (Lift vorhanden) in Westausrichtung. Von der grossen Loggia, die Platz bietet für Blumen, Wäscheständer und Liegestühle zum relaxen oder für eine Brotzeit in der Abendsonne - dabei können Sie die herrliche Aussicht ins Donautal geniessen.
Die ca 94m² Wohnfläche verteilen sich optimal. Von der geräumigen Diele mit Einbauschrank, der reichlich Stauraum bietet, betreten Sie ein Kinderzimmer, den Wohn-Ess-Bereich und die Küche. Der anschliessende Flur führt zum zweiten Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und zu den Bädern. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad mit WC und Waschtisch, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC mit Waschbecken. Ideal aufgeteilt für die junge Familie - oder eine Wohngemeinschaft.

Ausstattungsbeschreibung

- moderne, top gepflegte Einbauküche
- Wannenbad mit Waschtisch und WC
- Duschbad mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- sep. WC
- Fliesen- und Laminatböden
- Kellerabteil
- grosse Loggia mit Markise
- Energiebedarfsausweis:85,5 kWh/(m²a)

Lage

Die Wohnanlage liegt in einer attraktiven und gepflegten Höhenlage von Deggendorf. Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.
siehe auch www.deggendorf.de

Sonstige Angaben

Zur Wohnung sind 2 Stellplätze zu je 20,-€/mtl angemietet, der Mietvertrag kann übernommen werden.
Diese Eigentumswohnung steht ab ca. Ende 2017 zum Bezug bereit.
Ideal geeignet für Kapitalanleger!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Bayern, 8 Etagen, modernisiert: 2009

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