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4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung 1

Preis: 1.100,00

Region: Balingen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 19 Juni, 13:31

ID: Q1lRYvm4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.100,00

Wohnfläche: ca. 137 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: kurzfristig verfügbar

Parkett, Klimaanlage, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.100,00

Nebenkosten: € 330,00

Kaution: € 2 Monats-Kaltmieten

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 137 m²

bezugsfrei ab: kurzfristig verfügbar

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.77 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung ist in einem Top-Zustand. Sie hat einen großzügigen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Große Fensterfronten sorgen für eine tolle Atmosphäre und viel Helligkeit.
Auf der ersten Ebene befindet sich ein Gäste-WC, eine Garderobe, ein großes Kinder- oder Arbeitszimmer, der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einer tollen Einbauküche ausgestattet, die Nutzung ist im Mietpreis enthalten.
Eine Wendeltreppe führt auf die 2. Ebene. Hier befinden sich eine offene Galerie, ein kleiner Abstellraum, ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und ein schickes Badezimmer. Dieses Bad hat eine große Eckbadewanne, zwei Waschbecken, ein WC und eine große Dusche. Etwas abgeteilt vom restlichen Bad gibt es dann noch eine praktische Nische für Waschmaschine und Trockner.

Sie brauchen auch im Sommer keine Angst vor einem Dachgeschoss haben! Zum einen ist das Dach natürlich isoliert und zum anderen hat diese Wohnung noch eine Klimaanlage.

Im Mietpreis sind zwei Tiefgaragenstellplätze (Doppelparker) enthalten. Zur Wohnung gehört noch ein Keller im Untergeschoss des Hauses, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Die Nebenkosten sind mit € 330,-- angesetzt (basierend auf einen 4-Personen-Haushalt). In diesen Kosten sind die umlegbaren Kosten für Versicherungen, Allgemeinstrom usw., die Verbrauchskosten (Heizung, Wasser), die Müllgebühren, Kabelgebühren und die Kosten für die Hausreinigung enthalten.

Lage

Die Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses (Bj. 97), direkt im Zentrum von Balingen.

Sonstige Angaben

Lieber Kunde,

ab sofort nutzen wir für die Vermarktung unserer Objekte das neue Qualitätsimmobilienportal www.ivd24immobilien.de.

Dieses Portal steht ausschließlich Maklern zur Verfügung, die sich dem Berufsverband IVD angeschlossenen haben. Damit ist gewährleistet, dass die angeboten Objekte auch real existieren und keine Fake- oder Lockobjekte sind. Als Immobiliensuchender haben Sie somit nicht nur die Sicherheit in einem vom Verband überwachten Marktplatz zu sein, sondern auch den Vorteil, neue Objekte früher als auf anderen Portalen zu finden.

Als Verkäufer oder Vermieter bieten wir Ihnen mit dem verbandseigenen Portal einen zusätzlichen qualitätsstarken Vermarktungskanal an.
https://www.ivd24immobilien.de/

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Sonstiges:
Gerne können Sie die Wohnung ganz unverbindlich besichtigen. Setzen Sie sich doch einfach mit uns telefonisch in Verbindung und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Außerdem finden Sie weitere Mietobjekte unter www.jetter-immobilien.de

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