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4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großem Balkon

Preis: 850,00
Region: Würselen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 September, 2:36
Aufrufe: 0
ID: K1xx7nR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 850,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 850,00    

Warmmiete: € 1.025,00

   

Nebenkosten: € 175,00

Kaution: € 1.700,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 149.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese tolle 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Galerie und großem Süd-West-Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss eines in sehr gepflegten 8-Familienhauses in Würselen-Scherberg. Sie wird derzeit vollständig modernisiert und zum 01.10.2016 fertiggestellt. So wird das Bad mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und vollständig modernisiert und die gesamte untere Wohnebene mit hochwertigen Steinfliesen ausgestattet. Das gesamte Objekt verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster und teilweise über elektrische Rollläden. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und es gehört eine Garage zur Wohnung.

Ausstattungsbeschreibung

Gas-Etagenheizung, Fußbodenheizung, isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise elektrische Rollläden, großer Süd-West-Balkon, ein vollständig modernisiertes Bad mit bodenebener Dusche, Waschtisch und Hänge-WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und großer Durchreiche zum Wohnzimmer, Wohnzimmer mit hochwertigen Einbauschränken, indirekter Beleuchtung, Zugang zum großen Süd-West-Balkon und Aufgang zur großen Galerie. Hochwertiger neuer Steinboden auf der gesamten unteren Wohnebene, Echtholzparkett auf der gesamten Galerie, Steinbelag auf dem großen Süd-West-Balkon, Mieterkeller, Wasch- und Trockenraum im Keller, TV-Anschlüsse in verschiedenen Wohnräumen. Es gehört eine Garage zur Wohnung.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer überwiegend wohnwirtschaftlich genutzten Straße im beliebten Ortsteil Würselen-Scherberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportstätten und Naherholungsgebiete sind fußläufig, oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Die Anbindungen an den ÖPNV sind als gut zu bezeichnen und auch das Aachener Kreuz ist schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Angebot und Nachweis durch:
One Value Immobilien GmbH & Co. KG
vertreten durch Herrn Thomas Drießen
und Herrn Thomas Stahmer

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert

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