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4-Zimmer-Mietwohnung inkl. Keller, Terrasse und Balkon!!!
Kaltmiete: € 1.450,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.450,00Warmmiete: € 1.525,00
Nebenkosten: € 75,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 4.575,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 105 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
An unseren Firmensitz in einer sanierten Jugendstilvilla in Hamburg-Schnelsen werden zwei Stadthäuser in ansprechender, hochwertiger Bauweise angebaut.
Dieses von unseren Architekten geplante Neubauvorhaben besticht durch außergewöhnliche Architektur bei höchster Energieeffizienz, das in dieser Form so sicherlich seines Gleichen sucht.
Eine großzügige Grundrissgestaltung, helle Räume, moderne Technik verbunden mit Zweckmäßigkeit, durchdachten Details und ausgesuchten Materialien machen diese Immobile zu etwas ganz Besonderem.
Wir bieten Ihnen einen hochwertigen Bau Stein auf Stein, wertbeständig für Generationen. Die Häuser werden mit bodentiefen Kunststofffenster mit Sicherheitsbeschlägen, Balkonen und Terrassen versehen.
Die Wohnfläche von ca. 105 m² je Stadthaushälfte erstreckt sich über 3 Ebenen inklusive Balkon und Terrasse.
Im Erdgeschoss mit einer komfortablen Deckenhöhe von ca. 2,70 m lädt ein großzügiger Wohnbereich mit offener Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse und in den sonnigen Garten ein.
Die Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer verteilen sich auf Ober- und Dachgeschoss, auf jeder Etage entsteht ein hochwertiges Bad.
Der Vollkeller eignet sich für Büro oder Gästezimmer, alle Elektroanschlüsse liegen unter Putz, so dass ein wohnlicher Charakter vermittelt wird.
Ausstattungsbeschreibung
Offene, hochwertige, moderne Nolte-Einbauküche mit AEG-Ceranfeld und Backofen auf Augenhöhe, Siemens Insel-Esse, Bauknecht Kühl-/Gefrierkombi, integrierter Geschirrspüler, Ober- und Unterschränken in moderner, heller Hochglanzoptik
Zwei exklusive Bäder mit Dusche oder Badewanne und ein Gäste WC:
die Ausstattung mit hochwertigen Fliesen und Sanitär-Objekten z.B. Villeroy&Boch, Grohe Rain-Shower.
Fußbodenheizung
Automatische Wohnraumbelüftung
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigem Designerbelag in heller Eichenoptik ausgelegt, die Bäder mit hochwertigem Feinsteinzeug.
KFZ-Stellplatz auf dem rückwärtigen Grundstück.
Lage
Das Objekt liegt in zentraler, rückwärtiger Lage in Hamburg-Schnelsen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken und Ärzte sind in der nahe gelegenen Frohmestraße und im beliebten Einkaufszentrum Niendorf-Markt zu erreichen. Es besteht eine direkte Busverbindung (Metrobus 5) in die Hamburger Innerstadt sowie eine gute Anbindung an die Autobahnen 23 und 7 und zum Flughafen. Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium Bondenwald, Julius-Leber-Stadtteilschule sowie das Albertinenkrankenhaus sind fußläufig zu erreichen. Zur Naherholung, zum Joggen und für ausgedehnte Fahrradtouren lädt das Niendorfer Gehege mit seinen ruhigen und idyllischen Wegen und dem Kollau-Wanderweg ein.
Sonstige Angaben
Für Rückfragen bzw. einem Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Herr Manke unter 0176-63239390 zur Verfügung.
Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg