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4 Zimmer mit Balkon, Traumhaftes wohnen in Top Lage Sassanfahrt

Preis: 259.900,00
Region: Hirschaid, Bayern
Anzeige vom: 2 September, 10:23
Aufrufe: 0
ID: J6WOE9o6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 259.900,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 35.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wohnen in Traumlage von Sassanfahrt!
In der Pfarrer-Berger-Straße 3 bauen wir ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf drei Etagen mit Süd/West Ausrichtung.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und Privatgärten. Im Untergeschoss befinden sich zwei Hobby/Wohnräume mit Heizung und Fenster enbeso ein großer Abstellraum. Die Räume im Untergeschoss erreichen Sie direkt aus der Wohnung über eine Wendeltreppe. Im Obergeschoss finden Sie zwei 3 Zimmer Wohnungen mit herrlichen überdachten Sonnenbalkonen, auf denen sich der Feierabend entspannt genießen lässt. Ganz oben sind zwei geräumige Galeriewohnungen ebenfall mit herrlichen überdachten Sonnenbalkonen. Die Galerie erreichen Sie über eine Wendeltreppe. Grundrisse und den Energieausweis finden Sie im PDF Format bei Anlagen auf dieser Seite hinterlegt.
Weitere Merkmale die unser Neubauprojekt besonders machen:
- Ruhige Lage
- Sehr gute Infrastruktur (Supermarkt, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Spielplatz, Banken, Friseur, Bäcker, Metzger, Hallenbad
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum mit Abluftanlage
- Kaminanschluss für Holzofen
- Ganzglastüre zwischen Flur und Wohnzimmer
- ebenerdig geflieste Dusche
- Gäste WC
- Bad mit Fenster
- Fußbodenheizung
- Eichepakettboden
- bodentiefe Fenster
- KFZ Stellplätze (wahlweise Garage, Carport oder Stellplatz)
- wahlweise offenes Wohnen oder geschlossene Küche
- vorbereitung für elektrische Rollos

Lage

Hirschaid/Sassanfahrt, Pfarrer-Berger-Straße 3
Kurze wege zu allen bedürfnissen des täglichen Bedarfs
Apotheke auf der gegenüberliegenden Straßenseite
Altenheim auf der gegenüberliegenden Straßenseite
Arztpraxen auf der gegenüberliegenden Straßenseite
(Allgemeinmedizin / Innere Medizin / Naturheilkunde / Notfallmedizin)
Architekturbüro auf der gegenüberliegenden Straßenseite
Grund/Mittel/Hauptschule auf der gegenüberliegenden Straßenseite
Friedhof 100 Meter
Kirche 200 Meter
Spielplatz mit Fußballplatz 200 Meter
Bäcker 300 Meter
Gaststätten 300 m bzw. 350 Meter
Sparkasse 350 Meter
Friseur 350 Meter
Post/Lotto 350 Meter
Supermarkt mit Bäcker/Metzger 700 Meter
Rhein-Main-Donau-Kanal 900 Meter
Große Sportanlagen 700 Meter
Regnitzauen 700 Meter
Hallenbad/Saunalandschaft/Fitnessstudio 900 Meter
Dreifach-Turnhalle Regnitzarena/Tennisanlage 900 Meter
Eisdiele/Brauerei 1,4 KM
Gemeindebücherei 1,5 KM
Rathaus 1,6 KM
Auffahrt Autobahnzubringer B 505 1,6 KM
Bahnhof/S-Bahnstrecke 1,9 KM
Reinigung 2,1 KM
Realschule 2,1 KM
Tankstelle 2,3 KM
Tierarzt 2,3 KM
Möbel Neubert/Mömax 2,8 KM
Auffahrt A 73 3,0 KM
Heimwerkermarkt 3,1 KM
Auffahrt A 3 10 KM
Bamberg 13 KM
Erlangen 34 KM
Nürnberg 48 KM
Würzburg 86 KM

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