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4-Zimmer Neubau, Erstbezug, sonnig, ruhig, mit Aussicht, wenige Minuten zu Bahn/Forum
Kaltmiete: € 818,00
Wohnfläche: ca. 116.86 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 818,00Warmmiete: € 998,00
Nebenkosten: € 100,00
Heizkosten: € 80,00
Kaution: € 1.636,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 116.86 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 49.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt, je nach Etage, entweder über einen eigenen Gartenbereich oder einen Balkon. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, LAN-Anschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Das Projekt wurde nach KfW-55-Standard erbaut und verfügt über einen Blockheizkraftwerk zur Stromerzeugung nach dem Prinzip der Kraft-Wärme-Koppelung. Somit können die Verbrauchskosten der Heizung spürbar verringert werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Nähe einer Regiotram-Bahnhaltestelle. Stadt Kassel ist ca. 15 Auto-Fahrtminuten entfernt.
Wer ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren mag, kann sich am Rande des Neubaugebietes Grebenstein oder in der Altstadt austoben, welche nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Eiscafé, Pizzeria sowie verschiedene Restaurants laden zum genießen und entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls um die Ecke. Weiterhin gibt es in Grebenstein eine Gesamtschule sowie Kindertagesstätten.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die großzügige 4 Zimmer-Wohnung ist in Wohnräumen mit Fliesen und in Schlafräumen mit Laminat sowie in der gesamten Wohneinheit mit Fußbodenheizung ausgestattet. Decken sind gespachtelt und gestrichen. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben! Das elegante Hauptbad ist mit Badewanne, begehbarer Dusche mit Glastrennwand, Bidet, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Gästebad besticht durch ein WC und Handwaschbecken. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss, der sich in einem großen Abstellraum direkt in der Wohnung befindet. Zusätzlich ist noch ein persönlicher Abstellraum im Keller vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit dem einmaligen Blick über die Altstadt Grebenstein und eine alte Burg. Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Parkplatz direkt vor der Haustür.
Besichtigungstermin:
Nach Vereinbarung