Freiham: 3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in ruhiger Innenhoflage, 2 min zur S-Bahn

Kaufpreis: € 480.900,00

Wohnfläche: ca. 78.12 m²

Zimmer: 3

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 480.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78.12 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Geplant wie gewachsen

Freiham ist die geplante Erweiterung der Stadt München - und wird sich wie ein Stadtviertel präsentieren, das über Jahrzehnte gewachsen ist. Das Zentrum bilden der S-Bahnhof und Nahversorger, in seiner Nähe finden sich Bildungs- sowie Sporteinrichtungen, und flankiert wird das Gebiet von Grün- und Erholungsflächen. Diese Anordnung schafft ein harmonisches Gesamtbild mit logischer Aufteilung für Wohnen, Freizeit und Arbeit.

Die Architektur

"vielfalt freiham" zeigt sich facettenreich: Die Basis seiner Architektursprache sind Sachlichkeit und klar definierte, harmonische Proportionen. Für eine attraktive Dynamik des Erscheinungsbilds sorgen zahlreiche Loggien, unterschiedliche Fensterformate und wechselnde Gebäudehöhen. Der bleibende Eindruck, den "vielfalt freiham" von außen vermittelt, findet im Inneren seine Fortsetzung. Design trifft Wohnlichkeit: Das bezeichnet den Charakter des Ensembles.

Hofarchitektur

"vielfalt freiham" präsentiert sich in klassischer und bewährter Hofarchitektur. Sie vermittelt Geborgenheit, schenkt Rückzugsflächen und schafft Platz für Kommunikation. Die Fassaden, die zum Innenhof hin zeigen, sind besonders lebendig gestaltet. Die riesigen Loggien, Terrassen und Dachterrassen erzeugen den Eindruck von gänzlich aufgelösten Außenwänden, die Freiflächen der einzelnen Eigentumswohnungen werden zu zusätzlichen Open-Air-Zimmern sowie attraktiven Lebensräumen.

Wohnen nach Wunsch

"vielfalt freiham" macht's möglich: mit zahlreichen Grundrisstypen, unterschiedlichsten Größen und abwechslungsreicher, aber immer sinnvoller Aufteilung. Finden Sie die Eigentumswohnung, die am besten zu Ihnen und Ihrem neuen Leben im Münchner Westen passt!

Ausstattungsbeschreibung

- 1- bis 3,5- Zimmer - Eigentumswohnungen
- Eigentumswohnungen mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
- 1 Kindertagesstätte
- 1 Büro- / Laden- / Praxiseinheit
- 1 Bürohaus mit separatem Eingang
- moderne Architektur
- Bauweise nach EnEV 2016
- Tiefgarage
- Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus
- Aufzug von Unter- bis Dachgeschoss
- Ausstattungsdetails
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Markenfliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch
- Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
- Video-Gegensprechanlage

Vorläufige Angaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung:

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis - Vorschau
(Hinweis: alle folgenden Angaben gemäß genanntem Energiebedarfsausweis - Vorschau)
Endenergiebedarf: 49,6 kWh / (m²a)
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Baujahr: 2016 (Neubau, Erstbezug)
Energieeffizienzklasse: A

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Im Westen ist München besonders jung

Hier entsteht das neue Stadtviertel Freiham in direkter Nachbarschaft zum Gut Freiham. Gleich beim Fünf-Seen-Land und nahe am Würmtal wächst ein Quartier heran, das moderne Urbanität und grüne Umgebung in einem harmonischen Verhältnis auf sich vereint. Eine autarke Nahversorgung, umfassende Infrastruktur und sehr gute Verbindungen zeichnen das zukünftige Freiham genauso aus wie seine kulturellen Einrichtungen, die vielen Grün- und Parkflächen sowie zahlreiche attraktive Arbeitsplätze.

Den Charakter von Freiham formuliert die Stadt München treffend mit vier Markenwerten: ökologisch, menschlich, städtisch, familiär.

Mit dem neuen Viertel Freiham hat München die wohl einzigartige Chance, für die Bewohner eines Wohnquartiers von Grund auf alles neu zu machen. Und auch das neue INDUWO-Projekt "vielfalt freiham" nutzt diese Chance zum Vorteil seiner Bewohner!

Miteinander

Freiham wird ein Zuhause für Familien und ein Treffpunkt der Generationen. Eigene Kitas sowie mehrere Schulen in Münchens größtem ?Bildungscampus sorgen zukünftig dafür, dass hier die richtigen Weichen fürs Leben gestellt werden. Ein Sportpark, die Münchner Volkshochschule und ein kulturelles Bürgerzentrum sind nur einige Beispiele für das Angebot, das Freiham allen Altersgruppen machen wird.

Zukunft, innovativ geplant

Freiham setzt auf Geothermie - und damit auf günstige, saubere und zukunftsstarke Energie. Das ist aber nur ein Aspekt seines vorausschauenden Charakters: Das Quartier wird im Sinne neuer Mobilität so gestaltet, dass sich die wichtigsten täglichen Wege bequem per Rad oder zu Fuß erledigen lassen, und für mittlere Strecken wurde eine neue S-Bahn-Station errichtet. Neue "Communities" sorgen für Wohnen und Arbeiten in Kombination und mit bester Vernetzung. In Freiham kann die Zukunft also kommen!

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Samstag und Sonntag von 14.00 bis 17.00 Uhr

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Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 87,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 4 Etagen