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4 Zimmer Wohnung in Erlenstegen

Preis: 1.150,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 15 September, 10:12
Aufrufe: 0
ID: q6wJm284
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.150,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: ab sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.150,00    

Warmmiete: € 1.300,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 2.300,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 202.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die helle Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien im beliebten Erlenstegen.

Die Wohnung präsentiert sich in guten Zustand und ist bezugsfertig. Das Wohnzimmer mit großem Panoramafenster ist mit Parkettboden ausgestattet. Die anderen Zimmer sind mit Laminatböden ausgeführt. Bad und WC sind gefliest. Bad und WC sind getrennt und verfügen jeweils über ein Fenster. Im Bad ist sowohl eine Wanne als auch eine Dusche vorhanden.

Die Heizung ist als Zentralheizung ausgeführt (Gas Zentralheizung).

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und ein Bodenabteil. Das parken eines PKW ist in Laufweite im öffentlichen Bereich möglich.

Vorteile zusammengefasst:

- Bad WC getrennt und jeweils mit Fenster
- Bad mit Wanne und Dusche
- großes Panoramafenster im Wohnzimmer
- gepflegter Zustand
- kurzfristig zu beziehen

Lage

Der Stadtteil Erlenstegen gehört zu den sehr beliebten und hochwertigen Wohnlagen in Nürnberg. Sie erreichen die Innenstadt in 10 Minuten. Zur Autobahn A3 ist es ebenfalls nicht weit. Die Wohnung liegt in Laufweite zum Naturgartenbad. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Laufweite.

VGN: Haltestellen von Straßenbahn (Linie 8) und der Regionalbahn (Linie R3) befinden sich in Laufweite.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
- Flur

- WC

- Bad

- Küche

- Wohnzimmer

- Kinderzimmer

- Arbeiszimmer

- Schlafzimmer

- Kellerabteil

- Dachbodenabteil

BESICHTIGUNGSTERMINE:
Bitte wenden Sie sich an Immobilienmakler Thomas Krahnert unter Tel. 0151 - 18 448 884

Hinweis und Haftungsauschluss:
Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Hierfür wird vom Immobilienmakler keine Haftung übernommen.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedienungen. Diese sind hier einsehbar: http://www.immobilienmakler-nbg.de/AGB.html und/oder werden Ihnen auf Anfrage gerne zu gestellt.

Die Widerrufsbelehrung erhalten Sie automatisch per Mail auf Ihre Anfrage hin.

Ihr fairer Makler:
www.immobilienmakler-nbg.de

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