Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Aichach-Friedberg (Kreis)
4 ZKB Mering - traumhaft und günstig wohnen zwischen Augsburg und München
Kaltmiete: € 990,00
Wohnfläche: ca. 111.5 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 15.12.2016
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 990,00Nebenkosten: € 130,00
Heizkosten: € 120,00
Kaution: € 2.970,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 111.5 m²
bezugsfrei ab: 15.12.2016
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 88.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Eine moderne und exklusive helle 4 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen (West zugänglich vom WZ und Ost zugänglich von beiden KZ) und einer modernen Einbauküche mit anschließender Speisekammer in der kleinen Wohnanlage Luitpoldshöh mit nur 5 Parteien in diesem Haus. Das Gebäude ist ausgestattet mit einem Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbares Kellerabteil.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hervorragende Aufteilung und der qualitativ hochwertigen Ausstattung. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut. Die Kinder- bzw. Arbeitszimmer und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, die restlichen Zimmer mit neutralen, modernen Fliesen versehen (im WZ, Flur hell, im Bad und Küche anthrazit).
Die große hochwertige Küche mit Fenster nach Westen und Miele-Geräten bietet viel Stauraum sowie einen Nebenraum zur Aufbewahrung von Getränken etc. (Kühlschrank muss selbst angeschafft werden)
Der großzügige Westbalkon (ca. 6,5 qm Bodenfläche) mit Blick in die Grünanlage und andere Gärten lädt zum Verweilen und zum Genießen des Feierabends bei Sonnenschein ein.
Das Wohnzimmer besticht durch seine große Fensterfläche, die viel Licht ins Innere lässt und den Raum mit knapp 27qm sehr luftig und großzügig macht.
Das Schlafzimmer mit den großen Fensterflächen ist freundlich und hell.
Mit der seitlich der Eingangstür angedachten großzügigen Garderobe, fällt der 1. Blick in die Wohnung nicht auf Jacken und Schuhgewimmel, sondern gibt den Blick auf den eleganten Flur frei.
Die beiden Kinderzimmer mit Balkonzugang sind ebenfalls hell und freundlich und durch die Ausstattung mit Laminat gemütlich zum Spielen oder Arbeiten.
Das Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster ist modern mit weißen Wand- und dunklen Bodenfliesen und großzügig.
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Mering liegt strategisch extrem günstig, da es eine Bahnverbindung nach Augsburg (15 min) und nach München (Hbf 27 min) gibt. Es gibt alle allgemeinbildenden Schulen vor Ort.
Das Haus selbst liegt in Mering fußläufig zum Bahnhof Mering und zwei großen Supermärkten bzw. Discounter (Rewe, Aldi) und dennoch sehr ruhig da zurückversetzt in einem ruhigen neuen Baugebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Haustiere unerwünscht
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen