4178*Eigentumswohnung zum direkten Einziehen*St.-Wendel Nähe Marienkrankenhaus*50 m²*96.000 €

Kaufpreis: € 96.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 96.000,00

Käuferprovision: Die Maklerprovision (vom Käufer zu zahlen) beträgt 3,57% inklusive 19 % MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese wunderschön aufgeteilte 50 m²-Wohnung bietet jede Menge Platz für 1 - 2 Personen.
Durch ihren geschickten Schnitt und die zweckmäßige Anordnung der Kochnische und dem Duschbad in der Diele bleiben für das Wohnzimmer mit Ausgang zur kleinen ca. 5 m² großen Südterrasse und das Schlafzimmer wesentlich mehr Raum zum behaglichen und komfortablen Wohnen. Die Wohnung wurde renoviert und ist mit Rauputz an den Wänden, Raufasertapete an der Decke und Parkettboden in allen Räumen sowie Fliesen im Duschbad ganz einfach sauber zu halten und bei Bedarf farblich umzugestalten.
Zu der schicken Eigentumswohnung gehören ein Wasch- und Trockenkeller mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine und eine eigene Kellerbox mit fester Tür zum Verschließen. Zudem stehen dem neuen Eigentümer eine Garage und ein Stellplatz in unmittelbarer Nähe des 8-Familienhauses zur Verfügung. Die Wohngegend ist aus gleich mehreren Gründen sehr beliebt: Sie liegt nur wenige Meter vom Marienkrankenhaus entfernt in einer schönen modernen Wohnsiedlung und sie liegt wenige 100 Meter von der Stadtgrenze St. Wendel weg. Die Vorteile liegen somit auf der Hand. Eine Besichtigung ist absolut lohnenswert.

Ausstattungsbeschreibung

*Satellitenanlage
*Parkettboden
*Terrasse
*Stellplatz
*Garage
*Wasch- und Trockenraum
*Kelleranteil

Lage

Die Wohnung befindet sich im St. Wendeler Ortsteil Oberlinxweiler gegenüber des Marienkrankenhauses.
Die Verkehrsanbindung zur B 41 Richtung Neunkirchen oder Idar-Oberstein oder die A 62 Anschlussstelle Kusel Richtung Trier oder Kaiserslautern, Saarbrücken, Pirmasens sind schnell und einfach zu erreichen . Die Stadt St. Wendel bietet alle Vorzüge des urbanen Lebens. Als eine der beliebtesten Städte des Saarlandes beherbergt sie Schulen aller Art, Krankenhäuser, Ärzte, Apotheken, Behörden und Ämter. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten. Die Fußgängerzone ist nicht zuletzt durch ihren alljährlichen riesigen Weihnachtsmarkt bekannt. Busse und Bahn sowie ein gut ausgebautes Straßennetz bieten jede Möglichkeit der Mobilität. Große Einkaufscentren und Geschäfte aller Interessensrichtungen runden das reichhaltige Angebot der schönen Stadt ab.

Sonstige Angaben

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, einer Telefonnummer und E-Mailadresse.
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