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***Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, Nebengebäuden und Grünland in Barßel***PROVISIONSFREI*** 1
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 445 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 16167 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 445 m²
Grundstück: ca. 16167 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das insgesamt 16.167 m² große Grundstück ist bebaut mit einem ehemaligen Wirtschaftsgebäude, einem Wohnhaus mit 2 Wohnungen, einer Garage und einem Stallgebäude. Der über die bebaute Fläche hinausgehende Grundstücksteil von 13.578 m² (Grünland) wird zur Pferdehaltung genutzt. Das ehemalige Wirtschaftsgebäude ist vermietet, die 2 Wohnungen im angebauten Wohnhaus befinden sich im Sanierungs- u. Renovierungszustand und sind nicht bewohnbar.
Ausstattungsbeschreibung
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 445 m². Diese teilt sich folgendermaßen auf:
Ehm. Wirtschaftsgebäude (Wohnung 2):
EG (ca. 161 m²): Flur, Wohnen, Küche, Büro, Vorrat, HWR, Kochen, 3x Flur, Bad, Wohnen, Schlafen, Gaderobe, WC
DG (ca. 86 m²): Flur, 3x Schlafen, Bad
Angebautes Wohnhaus:
Wohnung 1 im EG (ca. 107 m²):
Flur, Küche, 4 Räume, HWR, WC, Bad, Vorrat
Wohnung 3 im DG (ca. 91 m²):
Flur EG, Flur, Wohnen/Kochen, 2x Schlafen, Bad, Abstellraum
Mit Garagenanbau und Stallgebäude steht zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 178 m² zur Verfügung.
Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung (BJ 1985)
Versorgungsanschlüsse: Strom, Wasser, Telefon, Kanalanschluss
Lage
Die Gemeinde Barßel befindet sich im nördlichen Teil des Landkreises Cloppenburg und ist etwa 45 km von der Kreisstadt entfernt. Die hier angebotene Immobilie liegt in der Ortschaft Elisabethfehn in ruhiger Lage direkt am Elisabethfehnkanal. In der Umgebung befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Betriebe.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. sind in Elisabethfehn und im 5,5 km entfernten Barßel vorhanden.
Sonstige Angaben
Das Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren. Der angebotene Kaufpreis stellt den vom Gutachter festgestellten Verkehrswert dar. Im ZV-Termin sind Gebote ab 50% des Verkehrswertes möglich.
Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt PROVISIONSFREI.
Stichworte:
Nutzfläche: 178,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen