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5.000 bis 6.000 m² Lager/ Service/Büro/Ausstellung in bester Citylage von Köln
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 110.000 m² Grundstück entsteht der mordernste Gewerbepark im Kölner Stadtgebiet.
In der Endausbaustufe werden ca. 60.000 m² Lagerfläche und ca. 6.000 m² Bürofläche entstehen.
In 7 Bauphasen können Einheiten ab 216 m² bis hin zu 29.000 m² angemietet werden
Ausstattungsbeschreibung
Hervorragende Standortbedingungen für kleinteilige Mieteinheiten in innovativer Industriearchitektur:
Stahlbetonbinder (6,00 m UKB)
Folienwarmdach
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Sektionaltore, teilweise in Kombination mit Rampenandienungen
fugenarmer Betonfußboden, Gabelstaplergeeignet
optimale Lichtverhältnisse druch LED Lichtkonzept und Fensterbänder
Fensterbankkabelkanäle
Fernwärme
abgehängte Decken im Büro mit integrierter Beleuchtung
außenliegender Sonnenschutz
Lage
Bickendorf ist ein Stadtteil im Nordwesten von Köln und grenzt im Norden an Ossendorf, im Süden an Ehrenfeld und im Westen an Vogelsang.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre optimale Lage zu folgenden Bundesautobahnen aus:
- Kreuz Köln-West A4/ A1, ca. 7,0 km
- Kreuz Köln-Nord A1/A57, ca. 6,5 km
- AS A1, ca. 5 km
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Gesamtfläche: 6000,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen