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5,47-fache 18,26% Rendite = möglich = Aktuell = 9,36% Rendite

Preis: 90.000,00
Region: Zeitz, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 21 August, 2:24
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ID: P4Dgwkdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 90.000,00

Wohnfläche: ca. 326 m²

Grundstück: ca. 709 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 90.000,00

Käuferprovision: Courtage exklusive MwSt.: 6,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 326 m²

Grundstück: ca. 709 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1926

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus ist teilunterkellert und massiv erbaut.
Die Kernsanierung umfasste die Elektroinstallation, Heizung- und Sanitär, Fassadenarbeiten, Erneuerung der Fenster, Pflasterarbeiten, Dacheindeckung und Malerarbeiten im gesamten Objekt.
Alle Wohnungen haben einen praktischen Grundriss und sind hell und freundlich.

Der Energieausweis für das Wohn- und Geschäftshaus liegt zur Einsichtnahme vor.

Ausstattungsbeschreibung

Das Grundstück befindet sich westlich des Stadtzentrums von Zeitz. Die Wohnlage, in der sich die 5-Wohnungen und 2 Gewerbe befinden, ist gekennzeichnet durch überwiegend geschlossene Bauweise mit Mehrfamilienhäusern.

Lage

Unweit der Liegenschaft befindet sich das Stadtzentrum (ca. 1.900 m) mit sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen.

Zeitz ist Knotenpunkt der Bundesstraßen B 2, B 91 und B 180. Die Entfernung zur Grossstadt Leipzig beträgt ca. 50 km, nach Gera ca. 20 km, nach Naumburg ca. 20 km, nach Altenburg ca. 20 km. Der Autobahnanschluss A 9 ist ca. 15 km entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 238,40 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert

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