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5200: Solingen Ohligs! Studiowohnung! Das Haus-im-Haus-Konzept mit traumhaftem Grünblick!
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 100.62 m²
Zimmer: 3,5
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: zzgl. 3.57 % incl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100.62 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 62.63 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- 6-Fam.-Haus
- 2. Etage über zwei Ebene; ohne Aufzug
- 3,5 Zimmer
- ca. 100,62 m² Wohnfläche
- großer Garten vor dem Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Spiel- und Grillplatz
- Einzelgarage mit Licht- und Stromanschluss
Ausstattungsbeschreibung
- Wohnzimmer mit Parkettboden
- Sonnenbalkon mit traumhaftem Gartenblick
- offene Küche, kann auf Wunsch übernommen werden - ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten
- beide Schlafzimmer mit Laminatboden
- Diele und Küche sowie beide Bäder gefliest
- Gäste-WC mit Dusche inkl. Ganzglaskabine, Waschtischanlage mit integriertem Unterschrank, wandhängender Toilette und Fenster
- Elternbad mit Badewanne, wandhängender Toilette, Fenster, Waschtischanlage mit Spiegelflächenschrank
- Ankleidezimmer oder Büroecke möglich
- Keller mit Licht- und Stromanschluss
Lage
Solingen - als Markenzeichen für Qualitätsklingen und solide Scheren ist der Städtename international ein Begriff. Viel Grün fällt auf im Stadtbild. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bergischen Landes zeigt sich Solingen in vielerlei Gestalt, als moderne Industriestadt, als Kaleidoskop unterschiedlicher Siedlungskerne ohne eigentliches Zentrum, als unmittelbares Nebeneinander von städtisch-geräuschvollem Straßenverkehr und fast ländlicher Idylle in den Bachtälern. Ziele sind unter anderem die Müngstener Brücke - höchste deutsche Eisenbahnbrücke - oder die Sengbachtalsperre - die zweitälteste ihrer Art in Deutschland. Trimmpfade, Reitgelegenheit und Schwimmbäder bieten weitere Möglichkeiten für körperliche Betätigung.
Sonstige Angaben
V, 62,63 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1994
Kaufpreis EUR 198.000,00 zzgl. Einzelgarage EUR 9.000,00 = Gesamtkaufpreis EUR 207.000,00
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