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5237 - ERSTBEZUG! Neubau von 12 Doppelhaushälften (Kfw-70) in Oldenburg/Ofenerdiek 1
Kaltmiete: € 840,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 840,00Warmmiete: € 920,00
Nebenkosten: € 80,00
Kaution: € 1.680,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 39.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Nutzen Sie jetzt diese Chance und sichern Sie sich eine dieser höchst attraktiven Doppelhaushälften in Oldenburg/Ofenerdiek!
An einem hervorragenden Standort - in einer durch Einfamilienhäuser geprägten Wohnlage - entsteht dieses Neubauprojekt mit sechs Doppelhäusern und insgesamt 12 Doppelhaushälften.
Die hier angebotenen Haushälften verfügen über jeweils drei Wohnräume und eine Wohnfläche von ca. 100 m², die sich wie folgt verteilt:
Erdgeschoss:
- Flur
- Gäste-WC
- Wohnzimmer mit offenem Kochbereich
- Abstellraum
Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich folgende Räumlichkeiten wiederfinden:
- Flur
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer/Gästezimmer/Arbeitszimmer
- Badezimmer (mit Fenster, Dusche, Waschtisch und WC)
- Heizungsraum
Die komfortablen und modernen Wohnhäuser werden nach dem Energieeffizienz-Standard Kfw 70 erstellt und verfügen u.a. über Kunststofffensterelemente mit 3-fach-Verglasung und erhöhtem Schaullschutz, eine vollflächige Fußbodenheizung, eine aktive Wohnraumbelüftung, weiße Innentüren sowie Fliesen bzw. Laminatfußboden. Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Gas-Brennwerttherme.
Optional kann auf Wunsch gegen einen monatlichen Aufpreis von 60,-- € eine Einbauküche angemietet werden.
WICHTIGER HINWEIS:
Der angegebene Betrag für die Nebenkostenvorauszahlung versteht sich zzgl. Kosten für den Strom-, Gas- sowie Wasserverbrauch.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Haushälften sind u. a.
- Kunststofffensterelemente mit 3-fach-Verglasung und erhöhtem Schallschutz
- eine vollflächige Fußbodenheizung
- eine Lüftungsanlage
- weiße Innentüren
- Fliesen bzw. Laminatfußboden
- energiesparende Gas-Brennwerttherme
- Terrasse
- Abstellraum im Außenbereich
- Pkw-Außenstellplatz
Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
Lage
Die hier angebotenen Wohnhäuser werden im nördlichen Stadtteil Oldenburg/Ofenerdiek erstellt.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt etwa 6 km.
Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, wie z.B. Bürgerbusch., sowie Bushaltestellen der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen.
Sonstige Angaben
Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen