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5245-ERSTBEZUG! 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Oldenburg Osternburg!
Kaltmiete: € 660,00
Wohnfläche: ca. 73.88 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.03.2017
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 660,00Warmmiete: € 720,00
Nebenkosten: € 60,00
Kaution: € 1.320,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73.88 m²
bezugsfrei ab: 01.03.2017
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 48.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
An einem bestehenden Wohn- und Geschäftshaus im schönen Stadtteil Oldenburg/Osternburg entsteht ein Anbau mit insgesamt vier Wohneinheiten. Fertigstellung ist voraussichtlich März 2017!
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 73,88 m² und verteilt sich wie folgt:
- Flur
- Wohnzimmer mit offenem Kochbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
Die komfortable Mietwohnung wird beispielsweise über Kunststofffenster mit einer 3-fach-Isolierverglasung, einer vollflächigen Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien und Fußbodenfliesen bzw. PVC-Designbelag verfügen.
Zudem verfügt die Wohnung über eine kleine Terrasse.
Pkw-Stellplätze in ausreichender Menge sind ebenso auf dem Grundstück vorhanden, wie ein gemeinschaftlich zu nutzendes Nebengebäude (für Fahrräder o.ä.).
Die Kosten für Gas, Wasser, Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen zu dem Objekt.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Mietwohnung sind u.a.
- Fensterelemente mit 3-fach-Isoliervergalsung
- Elektrische Rollläden
- Badezimmer mit Dusche
- Vollflächige Fußbodenheizung
- Etagenheizung
- Solaranlage für Brauchwassernutzung auf dem Dach
- Dezentralen Lüftungsanlage
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im HWR
- Fliesenfußboden und PVC Designbelag
- Nebengebäude (für Fahrräder o.ä.) direkt am Haus
Lage
Osternburg ist ein südlich gelegener Stadtteil der Universitätsstadt Oldenburg, welche über 160.000 Einwohner zählt.
Innerhalb weniger Minuten ist die Innenstadt, eine der ältesten und beliebtesten Fußgängerzonen Norddeutschlands, das Oldenburger Staatstheater sowie der Schloßgarten erreicht.
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in direkter Umgebung vorhanden, sodass auch die Anbindung an alle anderen Stadtteile gewährleistet ist. Der nahe gelegene Hauptbahnhof sichert darüber hinaus die überregionalen Reisen.
Die gute Erreichbarkeit des städtischen Autobahnringes ermöglicht es, jedes Ziel in Oldenburg innerhalb weniger Autominuten stressfrei anzufahren. Über die Stadtautobahn erreichen Sie auch das weitere Autobahnnetz Norddeutschlands.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Sonstige Angaben
Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 02