6% Mietrendite , Singen-Zentrum : Wohn- u Geschäftshaus, Renditeimmobilie / Kapitalanlage !

Preis: € 2.950.000,00

Immobilientyp: Sonstige

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 2.950.000,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Kapitalanlage / Renditeimmobilie :
Wohn- und Geschäftshaus in 78224 Singen-Zentrum zu verkaufen !
Landkreis Konstanz.
Im Zentrum von D-78224 Singen steht ist exponierter Lage ein hochwertig gebautes Geschäftsgebäude zum Verkauf. Voll vermietet.

Jahresmietertrag 190.000€ .
Verkaufspreis : 2,950 Mio € ,Festpreis

Vorwiegend langjährige , zuverlässige Mieter ( gute Bonität).
Mit reichlich eigenen PKW-Stellplätzen ! ! !
Personenaufzug. Bewährte / zuverlässige , erfahrene Hausmeisterbetreuung .
Energieverbrauchswert : 57 kWh/(m²a)!
Maklercourtage : 3% +19% MwSt. = 3,57% incl. MwSt., gemäß meinen AGBs.

Bitte übermitteln Sie mir Ihre vollständieg Anschrift, mit Rufnummer !

Näheres erfahren Sie auf Anfrage von :

Gewerbeimmobilien Peter Graf
D-78213 Singen, Postfach 1430
D-78224 Singen , Grubwaldstr. 22
Termin nur nach Vereinbarung !
www.immo-graf.de , http://www.gewerbeimmobilien.ws/gallery/
Tel. 07731-917001; Fu.Tel. 0171 624 3324
Fax. 07731-917002 ; [email protected]

http://immo-graf.de/impressum/agbs/

AGBs Allgemeine Geschäftsbedingungen der
Firma Gewerbeimmobilien Peter Graf aus D-Singen :

-nachstehend auch Makler genannt

.
Wer die Dienste des Maklers Peter Graf in Anspruch nimmt,
anerkennt ausdrücklich folgende AGBs :
.
Bei Anmietung oder Kauf eines vom Makler vermittelten oder nachgewiesenen Objektes hat der Mieter
2 Monatskaltmieten +ges. MwSt.( somit 2,38 Monatskaltmieten, incl. 19% MwSt.) als Maklercourtage an den Makler zu bezahlen, bzw. bei Kauf 3% + MwSt. ( somit 3,57% incl. 19% MwSt.) , bezogen auf den Kaufpreis.
Der Makler ist auch für die andere Vertragsseite
( Verkäufer bzw. Vermieter) provisionspflichtig tätig.
.
Der Provisionsanspruch des Makler entsteht bei Anmietung oder Kauf eines Objektes , wenn dieses vom Makler angeboten oder nachgewiesen wurde , und innerhalb von 12 Monaten seit dem letzen Kontakt des Maklers mit dem Interessenten angemietet oder gekauft wurde. Dies gilt auch , wenn ein anderes Objekt des Eigentümers angemietet oder gekauft wird, von dem der Makler ein oder mehrere Immobilien angeboten / nachgewiesen hat.
Der Provisionsanspruch gilt auch dann , wenn z.B. ein entsprechendes Objekt ( Immobilie ) letztlich über eine Versteigerung oder Zwangsversteigerung erworben wird.
.
Die Provision ist mit dem Abschluss des Vertrages bzw. bei Kauf durch Abschluss des notariellen Kaufvertrages bzw. der Zuschlagserteilung durch Versteigerung / Zwangsversteigerung fällig.
.
Die Maklercourtage ist zahlbar binnen 14 Tagen nach Rechnungslegung.
Angebote sind generell nur für den Empfänger bestimmt und dürfen ohne schriftliche Genehmigung des Maklers nicht an Dritte weitergegeben werden; eine Weitergabe verpflichtet zum Schandenersatz. .
Wer die Dienste des Maklers Peter Graf in Anspruch nimmt,der akzeptiert diese AGBs ausdrücklich !!
Davon abweichende Vereinbarungen bedürfen zur Wirksamkeit der Schriftform!

Gewerbeimmobilien Peter Graf
D-78213 Singen, Postfach 1430
D-78224 Singen , Grubwaldstr. 22
Termin nur nach Vereinbarung !
www.immo-graf.de , http://www.gewerbeimmobilien.ws/gallery/
Tel. 07731-917001; Fu.Tel. 0171 624 3324
Fax. 07731-917002 ; [email protected]

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Genaue Anschrift : Firmenname, Straße, Stadt, Telefonnummer, Faxnummer, E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail)

Gewerbeimmobilien Peter Graf
D-78213 Singen, Postfach 1430
D-78224 Singen , Grubwaldstr. 22
Tel. 07731-917001; Fu.Tel. 0171 624 3324
Fax. 07731-917002 ; [email protected]
phone 0049 7731 917001 , fax 0049 7731 917002

über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Ein Widerruf wird auch per Email oder Fax von uns anerkannt, wenn von uns der Empfang per Fax oder Email rückbestätigt wird !

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Gewerbeimmobilien Peter Graf
D-78213 Singen, Postfach 1430
D-78224 Singen , Grubwaldstr. 22
Termin nur nach Vereinbarung !
www.immo-graf.de , http://www.gewerbeimmobilien.ws/gallery/
Tel. 07731-917001; Fu.Tel. 0171 624 3324
Fax. 07731-917002 ; [email protected]

Lage

Singen Zentrum, in exponierter / guter Lage. Solide Kapitalanlage .

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung