Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Coburg
7% Rendite! Ensemblegeschütztes Mehrfamilienhaus in Coburg
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 380 m²
Zimmer: 17
Grundstück: ca. 168 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: 3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 380 m²
Grundstück: ca. 168 m²
Zimmer: 17
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Objektbeschreibung
Esemblegeschütztes 4-Familienhaus mit Sanierungsbedarf
NME: 15.720,-EUR p.a. = Rendite 6%
Nach einer Sanierung (mit Zuschuss der Stadt Coburg) kann eine NME von ca. 31.920,-EUR erzielt werden.
Soll-Rendite ca. 14%
Das Objekt liegt im Herzen der Altstadt und verfügt an der Nordseite über eine klassische Schieferverblendung.
Außerdem befinden sich noch Stuckornamente aus der Gründerzeit und Türen der gleichen Epoche.
Ausstattungsbeschreibung
Parkett
Laminat
Kaminofen
Türen und Bad im Erdgeschoss in 2001 erneuert
Elektrik im EG von 1997
Holzfenster
EBK im 1. OG
Neue Fenster u. Elektrik im 1.OG von 2004
Dachboden
Spitzboden
Teilunterkellert
Kabelanschluss
Eine künstlerisch, gestaltete Holzdecke befindet sich im Salon der 1. Etage
Lage
Umgeben von vier Schlössern, vereint mit Kultur, Kunst und Geschichte!
Bestaunen Sie die Kunstsammlungen oder die historische Altstadt mit ihren Türmen, Gassen und Kirchen.
Wandeln Sie auf den Spuren von Martin Luther, genießen Sie die fränkisch-thüringische Küche oder lassen Sie sich von den Rhythmen des größten Sambafestivals in Europa verführen.
Sonstige Angaben
A C H T U N G !!
Ohne Zusendung der Kontaktanfrage mit vollständiger Postadresse können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Aufteilung:
siehe Grundrisse