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715 m² Baugrundstück für das Zweifamilienhaus in Brüggen-Bracht
Preis: € 97.955,00
Grundstücksfläche: ca. 715 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 97.955,00
Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 715 m²
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Baugrundstück für die Bebauung mit einem Doppel- oder Zweifamilienhaus? Dann dürfte Sie dieses Baugrundstück interessieren.
Rund 715 m² groß und nahezu Rechteckig geschnitten befindet sich das Grundstück am Ende einer Stichstraße. Es ist eine Bebauung von ca. 14 Metern in der Tiefe und ca. 13 Metern in der Breite möglich. Bei diesem Baufenster ist eine Garage von 3 Metern Breite auf der Grenze ebenfalls möglich.
Das Grundstück ist nach Osten ausgerichtet.
Die Anzahl der Vollgeschosse ist mit II angegeben. die maximal zulässige Anzahl der Wohneinheiten ist im B-Plan mit 2 angegeben. GRZ: 0,4, GFZ: 0,8.
Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort und beantworten Ihnen dabei weitere Fragen.
Ausstattungsbeschreibung
Zusammenfassung:
715 m² Baugrundstück in Brüggen-Bracht. Wohngebiet nahe am Ortskern. Einkaufsmarkt in der Nachbarschaft in Planung.
Baufenster: (b x t ) 13 x 14 m.
Anzahl der Vollgeschosse: II
GRZ: 0,4
GFZ: 0,8
Gerne besprechen wir Ihre Hausvorstellungen und erörtern mit Ihnen gemeinsam, ob diese auf diesem Grundstück zu realisieren sind. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Bis bald.
Lage
Das hier angebotene Grundstück am Rande eines Neubaugebiets befindet sich am Rand des Zentrums des Ortsteils Bracht der Gemeinde Brüggen.
Es liegt in einem aufstrebenden Wohngebiet mit gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhäusern und einem Gewerbebetrieb.
Kindergärten und Schulen sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Gleiches gilt für Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken
Zum Shoppen und Verweilen lädt die Fußgängerzone in Brüggen mit ihren Läden und ihrer über den Ortsgrenzen bekannten Gastronomie ein. Von Frühjahr bis Herbst haben die Geschäfte hier sogar an Sonntagen für Sie geöffnet.
In der Freizeit kann man von hier aus zu Spaziergängen in den umliegenden Feldern und Wäldern starten. Das Naturschutzgebiet Schwalm-Nette-Maas lädt zu vielen Fahrradtouren ein. Weitere Sport und Freizeitmöglichkeiten sind in der Gemeinde und Umgebung umfangreich vorhanden.
Auch beruflich ist man von hier aus sehr flexibel. Die Ballungsräume Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf und Köln, um nur einige zu nennen, sind Dank der Anbindung an die Autobahnen A61, A52 und bedingt A40 gut und relativ zügig zu erreichen. Hier einige Entfernungen: Venlo (NL): 13 km, Roermond 18 km, Mönchengladbach: 29 km, Krefeld: 43km
Sonstige Angaben
+ Doppelhaus von ca. 13 x 14 Metern möglich
+ 715 m²
+ Ost Ausrichtung
+ 2 Wohneinheiten pro Doppelhaushälfte möglich.
Entdecken Sie weitere Pluspunkte bei einer Begehung vor Ort.
Stichworte:
Gesamtfläche: 715,00 m², GRZ: 0,4, GFZ: 0,8