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**8500m² Resthof und 340m² Wohnfläche
Preis: € 220.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Kostenübersicht
Preis: € 220.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro zu vereinbaren und ausschließlich in Anwesenheit einer unserer Mitarbeiter durchzuführen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 111.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 111.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- erstellt am: 25.02.2007
- gültig bis: 24.02.2017
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 123 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 111 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
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Ein Energieausweis ist zurzeit noch nicht vorhanden, wird aber gerade erstellt und kann bei Interesse dann eingesehen werden! Dieses im 1900 teilunterkellertes erbaute Wohnhaus in Jugendstill bietet 12 Zimmer, 2 Dielen, 1 Abstellraum, 1 Heizraum, 2 Küchen, 1 WC, 1 Duschbad und ein Vollbad mit insgesamt 340m² Wohnfläche auf ca. 8500m² Grundstück mit Stallungen bzw. Scheunen. Beheizt wird das Objekt über einer Zentralheizung. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Das Dach des Hauses wurde neu eingedeckt.
Von dem 8500m ² Grundstück können 4400m² (z.Z.Wiese) als Bauland genutzt werden, Baugenehmigung vorhanden. Die Stallungen sind renovierungsbedürftig, ebenso 4 Zimmer a ca. 20m² im Obergeschoss. Da täglich am Objekt etwas erneuert wird, können wir den Kaufpreis nicht groß drücken. Ab kommenden Sommer 2014 könnte der Kaufpreis evtl. höher sein. Das Haus und die Stallungen stehen unter Denkmalschutz, was aber von der Gemeinde nicht zu ernst gesehen wird.
Lage
Ruhige Lage in Wittingen-Rade
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
3,57% inkl. MwSt.
Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro zu vereinbaren und ausschließlich in Anwesenheit einer unserer Mitarbeiter durchzuführen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wir sind auch berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und führt zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der zu leistenden Provision. Weitere interessante Kauf/Mietangebote finden Sie auf unserer Internetseite unter www.burghardt-immobilien.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 8500,00 m²