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87 m² EG-Wohnung in herrlicher Lage
Kaufpreis: € 219.900,00
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.900,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie, Alternative Energieträger
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 25.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In herrlich ruhiger und grüner Lage entsteht diese Neubau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss und im - zu Wohnzwecken - ausgebauten Kellerbereich. Bauausführung auf Basis der EnEV 2016 - Heizung mittels Luft-Wärmepumpe.; geplante Fertigstellung in 2017. Tolle Belichtung durch bodentiefe Fenster im EG; Lichtgraben für den Souterrainbereich. Der Stellplatz wird mit 4.900 € zzgl. 4,76% Käufercourtage berechnet; der von beiden Parteien nutzbare Fahrradschuppen ist im Kaufpreis enthalten. Fassadenausführung als Wärme-Dämm-Putz -teilweise farblich gestaltet.
Ausstattungsbeschreibung
Fußbodenheizung, eigener Stellplatz, Souterrain für Wohnzwecke
Fußbodenheizung
elektrische Jalousien
Fußbodenbeläge (Ausführung als Design-Planken) - außer in den Schlafräumen - im Preis enthalten
Lage
Die Stadt Bocholt ist mit ihren über 73.000 Einwohnern die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken und hinter Aachen die zweitgrößte Stadt an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie gliedert sich in die Ortsteile, Barlo, Biemenhorst, Bocholt, Hemden, Holtwick, Liedern, Lowick, Mussum, Sport, Stenern und Suderwick.
Bocholt ist über die B 473 an die A 3 (E 35) angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die ehemalige B 67. Um diese zu entlasten, wurde die B 67n gebaut, die die A 3 mit der A 31 verbindet.
Die Stadt Bocholt verfügt über ingesamt 29 Kindertageseinrichtungen. Bocholt ist ein Bildungsstandort mit großer Vielfalt: 14 Grundschulstandorte, 2 Förderschulen, 4 Hauptschulen, 3 Realschulen, 4 Gymnasien, 1 Gesamtschule sowie 4 Berufs- und Weiterbildungskollegs sind hier vorhanden. Ferner ist ein Studium an der Westfälischen Hochschule mit Standort Bocholt möglich.
Zahlreiche Museen, Freizeiteinrichtungen, Vereine und Verbände sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Ferner verfügt Bocholt über ein breit gefächertes Veranstaltungsangebot. Das Inselbad Bahia, das Textilmuseum, Stadttheater, eine Wanderung in einem der Naturschutzgebiete oder, oder, oder ... Bocholt hat vieles zu bieten!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Nordrhein-Westfalen